- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 4층의 누수를 해결했습니다.
- 신발장 곰팡이와 엘리베이터실 바닥 물 고임 증상이 주요 문제였습니다.
- 정밀 공압 검사로 배관 이상 없음을 확인 후 외부 방수에 집중했습니다.
- 징크 지붕과 테라스 방수층 보수로 누수 경로를 완벽히 차단했습니다.
4층 두 가구를 통합하기 위해 철거 중인 공실 현장에 방문하였습니다.
현관 신발장의 곰팡이와 계단 젖음, 엘리베이터실 바닥의 물 고임이 관찰되었습니다.
우천 시 증상이 심화된다는 고객님의 말씀을 토대로 외부 누수를 의심했습니다.
먼저 내부 결함을 확인하고자 보일러실 및 테라스 인근에서 공압 테스트를 진행했습니다.
정밀 장비를 통해 배관의 압력 손실이 없는 것을 확인하여 내부 누수 가능성을 제외했습니다.
이어지는 육안 검사에서 징크 지붕과 벽면 코킹 부위의 이격과 균열을 발견하였습니다.
특히 테라스 방수층의 노후화로 인해 빗물이 스며들어 하부로 흘러내리는 상태였습니다.
이 물길이 엘리베이터실 바닥과 현관 계단까지 영향을 준 것으로 분석되었습니다.
정확한 진단을 통해 외부 침투 경로를 모두 파악하는 과정을 거쳤습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 확인
테라스 바닥 표면을 자세히 살펴보면 실금처럼 갈라진 균열들이 눈에 띕니다. 이런 틈 사이로 빗물이 스며들면 하부 세대로 누수가 이어질 수 있습니다. 방수층의 노후화와 크랙을 꼼꼼히 점검했습니다.
2. 덕양구 상가주택 옥상 바닥 크랙 점검
바닥 마감재 사이로 보이는 불규칙한 균열들을 꼼꼼히 살펴보았습니다. 육안상으로도 방수층의 노후화와 파손이 눈에 띄는 상태입니다. 비가 올 때 물 고임 현상이 발생하는 주요 원인이 될 수 있습니다.
3. 덕양구 상가 건물 배관 누수 진단 과정
배관에 공기를 채워 넣어 압력이 유지되는지 살펴보는 중입니다. 미세하게라도 압력이 떨어진다면 그 부위가 바로 누수 지점입니다. 정확한 위치를 찾기 위해 매우 세심한 주의가 필요합니다.
4. 고양 덕양구 상가주택 테라스 및 배관 누수 정밀 검사
테라스 부근 보일러실 인근에서 발생한 누수 의심 구간을 집중적으로 살폈습니다. 파란색 호스를 통해 배관 내부로 압력을 가해 미세한 틈이 있는지 확인하는 과정입니다. 배관의 문제인지 외부 요인인지를 구분하기 위해 가장 먼저 실시하는 필수 작업입니다.
파악된 누수 경로인 징크 지붕 접합부와 외벽 코킹 작업을 정밀하게 수행하였습니다.
테라스 바닥의 균열 부위에는 고강도 방수 처리를 하여 물 유입을 원천 봉쇄했습니다.
공실 상태였기에 평소 접근하기 어려웠던 부분까지 세세하게 보수할 수 있었습니다.
모든 공정 후 더 이상 누수 징후가 나타나지 않는 것을 최종 점검하였습니다.
건물주께서 염려하시던 습기 및 곰팡이 문제의 근본 원인을 해결한 사례입니다.
저희 누수탐지는 보이지 않는 곳까지 정성을 다해 시공하는 전문 업체입니다.
철저한 검증 과정을 거쳐 진행된 공사인 만큼 높은 내구성을 자신합니다.
시공 후 2년 동안 무상 A/S를 제공하여 지속적인 관리를 약속드립니다.
향동동 상가주택의 누수 고민을 완벽하게 해결하며 철수하였습니다.