- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택의 누수 진단 및 공사 내역입니다.
- 엘리베이터실 바닥 물 고임과 현관 신발장 곰팡이가 주 증상이었습니다.
- 내부 배관 검사 결과 이상이 없어 외부 빗물 유입으로 원인을 규명했습니다.
- 징크 지붕 및 외벽 코킹, 테라스 방수 보수를 통해 해결하였습니다.
- 정확한 진단 과정을 거쳐 불필요한 공사를 줄이고 핵심 부위를 수리했습니다.
건물주분께서 접수하신 이번 현장은 상가주택 4층의 복합적인 누수 증상을 보였습니다.
특히 엘리베이터실 하단 공간에 물이 고여 타 업체에서 배수 작업을 제안받은 상태였습니다.
하지만 단순히 물을 빼는 것보다 근본적인 유입 경로를 찾는 것이 우선이라 판단했습니다.
먼저 4층 세대의 계량기를 확인하고 공압 측정 장비를 사용하여 누수 탐지를 시작했습니다.
보일러실과 테라스 창고 인근 배관에서 정밀 테스트를 수행하며 내부 결함을 찾았습니다.
검사 결과 압력 손실이 없어 배관 문제는 아니라는 확신을 얻었습니다.
이어지는 육안 검사에서 징크 지붕의 마감 처리 불량과 벽면 코킹 박리 현상을 발견했습니다.
테라스 바닥의 방수층 또한 균열이 심해 빗물이 내부로 스며들기에 충분한 상태였습니다.
이렇게 유입된 물이 벽체를 타고 내려와 엘리베이터실과 계단 쪽으로 나타난 것입니다.
원인이 명확히 밝혀짐에 따라 외부 방수 보강 작업을 즉시 진행하였습니다.
1. 덕양구 테라스 방수층 균열 및 빗물 유입 확인
테라스 바닥의 방수 코팅 면을 촬영했습니다. 균열 사이로 미세하게 물길이 형성되어 있어 비가 올 때 하부층으로 물이 스며들 위험이 큽니다. 정확한 누수 경로를 찾기 위한 기초 작업입니다.
2. 덕양구 상가주택 옥상 방수층 균열 진단
바닥 면을 따라 길게 이어진 균열들이 눈에 띕니다. 육안으로 보아도 방수층의 연속성이 깨져 있는 상태입니다. 이런 틈새를 통해 물이 유입되면 하부 세대로 누수가 이어질 수 있습니다.
3. 고양시 덕양구 배관 압력 변화 모니터링
배관의 이상 여부를 판단하기 위해 공기 압력을 이용한 정밀 검사를 실시했습니다. 연결된 게이지를 통해 압력이 일정하게 유지되는지 주의 깊게 관찰하며 누수 지점을 추적합니다.
4. 고양시 덕양구 누수 정밀 진단 - 배관 공압 검사 현장
상가주택 내 발생한 누수 증상을 해결하기 위해 정밀 진단을 진행했습니다. 타일 벽면에 연결된 파란색 호스를 통해 배관 내부 압력을 측정하고 있습니다. 정확한 원인 파악을 위해 배관의 기밀 상태를 확인하는 매우 중요한 과정입니다.
징크 지붕의 취약 지점을 보강하고 외벽 코킹 작업을 통해 수밀성을 높였습니다.
테라스 방수층의 균열 부위를 꼼꼼하게 메워 빗물 유입을 완전히 차단했습니다.
작업 완료 후 더 이상의 누수 증상이 나타나지 않음을 확인하며 마무리하였습니다.
공실 상태였기에 세심한 부분까지 놓치지 않고 정밀하게 시공할 수 있었습니다.
누수탐지는 단순 처방이 아닌 근본 원인 제거를 최우선으로 합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 제공하여 사후 관리까지 완벽하게 책임집니다.
누수는 초기 진단이 가장 중요하며 정확한 분석이 비용과 시간을 줄이는 길입니다.
이번 현장 역시 정밀 검사를 통해 오진 없이 빠르게 해결할 수 있었습니다.
앞으로도 전문 장비와 노하우를 바탕으로 최상의 서비스를 제공하겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.