- 용인시 처인구 양지읍 소재 건물의 실제 1층(지하) 주방 벽면 누수 사례입니다.
- 계량기 이상이 없는 상태에서 정밀 진단을 통해 원인을 분석했습니다.
- 드레인 배관의 잘못된 배수 방향과 지반 꺼짐으로 인한 코킹 파손이 문제였습니다.
- 배관 직결 작업 및 외벽 방수 코킹으로 누수를 완전히 잡았습니다.
1. 용인 처인구 양지읍 배관 주변 누수 흔적 확인
배관 주변 바닥 면에 물기가 머물렀던 흔적이 뚜렷합니다. 콘크리트 표면이 전체적으로 어둡게 변해 있는 상태입니다. 벽체와 하부 구조물 사이의 습기 유입 여부를 정밀하게 체크하고 있습니다.
2. 용인 처인구 양지읍 벽면 하단 누수 증상 및 오염 확인
벽면 아래쪽을 자세히 보니 타일 경계선을 따라 물기가 스며든 듯한 짙은 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다. 단순히 결로라고 보기에는 물자국이 매우 선명하며 벽면 하부의 곰팡이가 번져 있는 것으로 보아 외부나 배관을 통한 습기 유입이 의심되는 상태입니다.
3. 용인 처인구 양지읍 배수관 주변 누수 진단
배관 하단부의 물 고임 현상을 점검하러 방문했습니다. 드레인 배관과 지면 사이의 틈새가 상당히 넓어진 상태입니다. 아스팔트와 건물 사이 공간으로 물이 계속 유입되고 있습니다. 배수 경로가 제대로 확보되지 않아 외부수가 고여 있는 모습입니다.
4. 용인 처인구 양지읍 건물 외벽 누수 차단 작업
지반이 약간 내려앉으면서 배관의 위치가 어긋나 물이 밖으로 새고 있었습니다. 배관 끝부분이 하수구 입구와 맞닿지 않아 주변 아스팔트 쪽으로 물이 유입되었는데요. 이 문제를 해결하기 위해 드레인 배관을 하수구 내부로 바로 연결해 주었습니다. 이렇게 해야 외부 틈새로 물이 스며드는 것을 근본적으로 막을 수 있습니다.
5. 처인구 양지읍 아스팔트 및 외벽 사이 균열 점검
현장 확인 결과, 하수구 주변의 바닥 지반이 내려앉았습니다. 벽체와 아스팔트 사이의 연결 부위가 완전히 벌어져 있습니다. 이 틈을 통해 흘러나오는 배수가 건물 내부로 유입될 우려가 있습니다. 균열된 틈새 사이로 습기가 차 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
6. 용인 처인구 양지읍 하수구 주변 방수 실란트 재시공
드레인 배관의 물이 엉뚱한 곳으로 새지 않게 조치했습니다. 아스팔트 바닥과 벽면 접합 부위가 벌어져 있었습니다. 새로운 실란트를 사용하여 빈틈없이 메워주었습니다. 외부 물 유입을 막기 위한 필수적인 방수 공정입니다.