누수전문업체 반복되는 베란다 천장 누수의 원인을 외벽 균열에서 찾아낸 서울 강서구 염창동 현장

현장에 도착하여 확인한 아랫집 베란다 천장은 습기로 인해 페인트가 벗겨진 상태였습니다. 이미 한 차례 공사를 했음에도 문제가 지속되었다는 점에 주목했습니다. 단순한 배관 누수인지, 아니면 외부 유입인지 판단하기 위해 윗집을 방문하였습니다. 창틀 상단의 외벽 균열과 실리콘 마감 상태를 정밀하게 육안 검사한 결과, 노후된 실리콘 사이로 빗물이 스며들 수 있는 환경임을 확인했습니다. 특히 외부 노출 배관 주변의 밀폐 상태가 불량하여 유입 경로가 형성되어 있었습니다. 육안상으로 의심 지점이 명확했으나, 혹시 모를 가능성을 위해 전문 장비 진단 안내 후 진행했습니다. 결국 외벽 방수 결함이 아랫집 천장까지 영향을 준 것으로 분석되었습니다.

누수의 근본 원인이었던 창틀 주변의 균열과 실리콘 불량 구간을 모두 제거하고 고내구성 방수 실란트를 사용하여 꼼꼼하게 재마감 작업을 완료했습니다. 배관 연결 부위 역시 틈새가 없도록 밀폐 작업을 병행하여 유입 경로를 완전히 차단했습니다. 작업 전 협의했던 대로 원인 제공지에 따른 책임 범위를 명확히 하여 분쟁 없이 처리했습니다. 꼼꼼한 보강 작업 덕분에 이제 비가 와도 걱정 없는 환경이 되었습니다. 저희 누수탐지는 모든 시공에 대해 2년간 A/S를 제공하고 있습니다. 끝까지 책임지는 자세로 사후 관리를 도와드릴 것을 약속드립니다.