- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장의 방문 기록입니다.
- 아랫층 3층 복도 보일러 벽면에서 누수가 확인되었습니다.
- 비가 올 때 증상이 심해지는 특징이 있었습니다.
- 옥상 배수구 클리닝과 세대 내 정밀 검사를 진행하였습니다.
- 배관 흐름을 회복시켜 추가 피해를 방지하였습니다.
1. 덕양구 건물 옥상 배수관 막힘 및 배수 확인 작업
화분이 놓여 있는 옥상 구석 자리에 물이 차 있는 것을 발견했습니다. 배수구 입구가 이물질로 인해 막혀 있어 물이 원활하게 내려가지 못하고 있었는데요. 클리닝 작업을 통해 배관 내부의 흐름이 정상적으로 돌아왔는지 꼼꼼히 확인했습니다.
2. 덕양구 내유동 옥상 배수구 막힘 및 물 고임 확인
방수제가 도포된 옥상 면에 물이 넓게 고여 있어 배수가 전혀 안 되는 상황이었습니다. 배수구 주변을 살펴보니 이물질로 인해 통로가 막혀 있는 것을 발견했습니다. 먼저 배수구를 깨끗하게 청소하여 원활한 배수가 되도록 조치하였습니다.
3. 내유동 옥상 방수층 물고임 현장 진단
옥상 바닥의 녹색 방수층을 따라 물이 넓게 고여 있는 것을 확인했습니다. 배수구 쪽으로 흐르지 못하고 웅덩이처럼 형성되어 있어, 단순한 배수 불량이 아닌 배수구 자체의 막힘 여부를 중점적으로 점검하여 해결하기로 하였습니다.
4. 고양시 덕양구 내유동 옥상 바닥 누수 원인 조사
방문 당시 옥상 바닥의 방수층 위로 물이 고여 있는 상태였습니다. 배수구 주변을 자세히 살펴보니 배수가 원활하지 않아, 물웅덩이가 형성되어 하부로 습기가 전달될 우려가 있었습니다. 배수 기능을 회복시키기 위한 클리닝 작업이 필요한 상황임을 확인했습니다.
5. 내유동 배관 압력 변화 유무 정밀 측정
배관의 기밀성을 확인하기 위해 압력 검사를 진행했습니다. 장시간 수치를 지켜보았지만 압력 변화는 나타나지 않았습니다. 따라서 배관 자체의 누수 문제는 아닌 것으로 결론지었습니다. 다른 원인을 찾기 위한 정밀한 분석 단계로 넘어갔습니다.
6. 내유동 배관 누수 여부 확인을 위한 압력 검사
벽면 내부로 들어가는 배관들의 연결 상태를 직접 확인하기 위한 작업입니다. 파란색 압력 호스를 사용하여 배관 내부에 일정한 압력을 유지시키고 있습니다. 압력이 떨어지는지 여부를 통해 미세한 누수 가능성을 판단하게 됩니다. 배관 주변의 습기 유무와 함께 압력 수치를 동시에 체크하고 있습니다.