- 경기 고양시 덕양구 내유동의 복도 보일러 벽면 누수를 해결한 건입니다.
- 우천 시 심해지는 누수 특성을 파악하여 옥상을 먼저 점검했습니다.
- 배수구 막힘으로 인한 물 고임 현상을 발견하고 클리닝 작업을 완료했습니다.
- 세대 내 압력 검사로 배관 이상 없음을 확인하며 마무리했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 누수 원인 진단
초록색으로 마감된 옥상 바닥 곳곳에 물기가 남아 있습니다. 단순히 방수 문제가 아니라 배수구 막힘이 주요한 원인 중 하나로 보였습니다. 배수구가 제 역할을 할 수 있도록 클리닝 작업을 우선적으로 시행했습니다.
2. 고양시 덕양구 내유동 옥상 물고임 현상 점검
현장에 방문해서 확인해 보니 초록색 방수 처리가 된 옥상 바닥에 물이 넓게 고여 있는 상태였습니다. 배수구가 제 역할을 못 하고 막혀 있어서 물이 빠지지 않고 있었고, 이런 현상이 지속되면 아랫층으로 누수가 이어질 수 있습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 물 고임 현상 및 배수 상태 진단
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수면 전체에 물이 얇게 깔려 있었습니다. 배수구 쪽으로 경사가 완만하거나 막힘이 있어 물이 빠지지 않는 상태입니다. 이렇게 고인 물은 건물의 구조체 내부로 침투할 위험이 매우 큽니다. 막힌 배수구를 찾아 깨끗하게 청소하여 원활한 배수를 유도해야 합니다.
4. 고양시 덕양구 내유동 옥상 빗물 고임 현장 확인
현장에 도착해 확인한 옥상 바닥의 모습입니다. 배수구가 이물질로 막혀 물이 원활하게 빠지지 못하고, 바닥 면에 넓게 고여 있는 상태를 확인할 수 있습니다. 이는 빗물이 틈새로 침투하기 아주 좋은 조건입니다.
5. 내유동 배관 누수 여부 압력 검사 실시
배관에 압력을 주입한 후 디지털 게이지를 통해 수치 변화를 예의주시했습니다. 아날로그 바늘과 디지털 숫자가 모두 안정적인 상태임을 확인하며 배관 무결성을 입증했습니다. 이 검사 결과를 바탕으로 옥상 배수구 막힘이라는 진짜 원인을 찾아낼 수 있었습니다.
6. 내유동 배관 누수 진단을 위한 벽면 개방 작업
배관의 이상 유무를 정확히 알기 위해 벽 안쪽을 열어 확인하고 있습니다. 파란색 호스를 연결해 배관 내부에 일정한 압력을 주입하며 관찰 중입니다. 압력 손실이 발생하는지 꼼꼼하게 체크하여 누수 지점을 분석하고 있습니다.