- 안산시 단원구 선부동의 4.5층 복층 주택 누수 사례입니다.
- 거실 천장 나무 자재에 습기가 가득 차 있던 상황이었습니다.
- 테라스 물청소 시 심해지는 증상을 토대로 원인을 분석했습니다.
- 방수 결함 부위를 찾아 보강하여 누수를 완벽히 잡았습니다.
이번에 방문한 경기 안산시 단원구 선부동 현장이 바로 그런 경우였습니다.
4층 거실과 안방을 잇는 에어컨 배관 부근에서 누수가 의심되는 상황이었고,
이미 내시경 카메라로 확인했을 때 천장 보온재가 습기로 가득 차 있었습니다.
전문 엔지니어로서 육안 검사를 우선 실시하고, 이후 정밀 진단을 안내드렸습니다.
특히 테라스 청소 후 누수가 심해졌다는 고객님의 말씀에 힌트를 얻어,
외부 바닥면의 방수 상태를 집중적으로 점검하기로 했습니다.
보양 작업을 거친 뒤 물을 이용한 테스트를 진행하며 유입 경로를 추적했고,
테라스 방수층의 미세한 균열 사이로 물이 스며드는 것을 확인했습니다.
해당 부위에 방수 보강재를 충진하여 더 이상의 침투가 없도록 조치하였습니다.
1. 안산 단원구 테라스 방수층 정밀 진단
천장 나무 자재가 젖어있는 것을 보고 테라스 방수 문제를 의심했습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 바닥에 비닐을 깔고 물을 흘려보내며 테스트를 진행합니다.
벽면 하단부의 얼룩과 습기를 근거로 외부에서 유입되는 경로를 하나씩 체크하고 있습니다.
2. 안산 단원구 선부동 주택 천장 물샘 현상 점검
거실 천장 쪽 창틀 주변을 면밀하게 살펴보았습니다.
\n창문 틀과 천장 마감재가 만나는 이 부위에 습기가 머물러 있는지 확인하는 것이 중요합니다.
육안으로 봤을 때 겉으로는 큰 문제가 없어 보여도,
내부적으로 물길이 타고 들어올 수 있는 틈새를 찾아내는 과정입니다.
3. 단원구 안산 천장 물자국 및 누수 흔적 발견
천장 면을 따라 불규칙하게 나타난 물자국입니다.
특정 부위가 젖어있다가 마르기를 반복하면서 변색이 진행되었습니다.
에어컨 배관 쪽이나 외부 유입로를 집중적으로 살펴봐야 합니다.
상태가 더 악화되기 전에 원인 파악을 위한 검사가 필요합니다.
4. 안산 단원구 주택 테라스 바닥 방수 점검 현장
단원구 현장의 테라스 바닥을 살펴보니 방수 기능이 약해진 상태가 보였습니다.
비가 오지 않아도 물청소 시에만 누수가 발생한다면 외부 방수가 원인일 확률이 높습니다.
바닥 면에 물을 채워두고 하부 층으로 스며드는 지점이 있는지 관찰하고 있습니다.
정확한 결함 부위를 찾아내야 확실한 방수 보강 작업이 가능하기 때문입니다.
5. 안산 단원구 테라스 바닥 침투 흔적 추적
바닥에 깔아둔 보양지를 따라 물기가 넓게 번져 나가는 모습이 포착되었습니다.
테라스 쪽에서 유입된 물이 슬래브를 타고 내부로 흐르는 경로를 찾기 위해 꼼꼼히 확인 중입니다.
얼룩의 범위를 통해 외부 방수층 손상 부위가 어디쯤인지 짐작할 수 있는 중요한 단서가 됩니다.
이번 현장은 다행히 정확한 지점을 찾아내어 최소한의 작업으로 해결할 수 있었습니다.
원인을 찾지 못하면 비용을 받지 않는다는 원칙으로 정직하게 진단해 드렸습니다.
결과적으로 거실 천장의 습기 유입이 멈춘 것을 확인하며 작업을 종료했습니다.
누수탐지는 보이지 않는 곳의 문제까지 집요하게 찾아내어 해결합니다.
시공 후에는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 거주하실 수 있도록 돕고 있습니다.
갑작스러운 물샘 현상으로 고민이시라면 정밀 진단부터 받아보시길 권장합니다.
늘 내 집처럼 꼼꼼하게 살피고 성실하게 시공하겠습니다.