누수전문 빌라 천장으로 물이 새는 세면대 배관 방수층 보수한 경기 구리시 수택동
경기 구리시 수택동의 5층 빌라 중 4층 세대에서 발생한 누수 건입니다. 물 사용 여부와 관계없이 지속적으로 아래층에 물이 고이는 증상이 있었습니다. 정밀 진단을 통해 배관 관통 부위의 방수 미흡을 찾아내어 조치했습니다.

  • 경기 구리시 수택동의 5층 빌라 중 4층 세대에서 발생한 누수 건입니다.
  • 물 사용 여부와 관계없이 지속적으로 아래층에 물이 고이는 증상이 있었습니다.
  • 정밀 진단을 통해 배관 관통 부위의 방수 미흡을 찾아내어 조치했습니다.

경기 구리시 수택동 현장의 고객님께서는 2년 전 이미 부분 방수 공사를 하셨다고 합니다.
당시에는 잠시 호전되는 듯했으나 최근 다시 아래층 천장으로 물이 새기 시작했습니다.
방문 후 가장 먼저 계량기 테스트를 통해 상수도 누수 여부를 판단했으며, 별침의 움직임은 없었습니다.
상시적으로 물이 샌다는 점에 착안하여 하수 배관이나 방수층 결함 가능성에 무게를 두었습니다.
세면대 코브라 관을 유가 쪽으로 빼서 체크하는 등 다각도로 분석한 끝에,
아래층 천장 내부 슬래브와 세면대 배관 사이의 틈새를 포착할 수 있었습니다.
이 지점의 방수 처리가 제대로 되지 않아 물이 타고 내려온 것이었습니다.
땜질식 처방이 아닌 근본적인 원인을 찾아내는 과정이 무엇보다 중요했습니다.
확인된 누수 지점을 중심으로 정밀한 밀폐 및 방수 시공을 계획하였습니다.

1. 수택동 화장실 천장 하수구 배관 물샘 점검

물에-젖어-어둡게-변한-천장-배관-주변-콘크리트
습기로 인해 변색된 배관 주변 콘크리트 표면

배관을 따라 번진 젖은 자국이 누수 지점을 명확히 가리키고 있습니다.
하수 파이프가 천장 판을 관통하는 부분에 물이 고여 있는 상태입니다.
겉보기에는 배관 자체의 문제가 없어 보일 수 있지만,
콘크리트 틈새로 침투하는 이 습기가 아래층 누수의 주범입니다.
정밀한 방수 보수가 이루어져야 재발을 막을 수 있습니다.

2. 수택동 빌라 세면대 하단 배수구 주변 물샘 점검

세면대-아래쪽-벽면-타일-및-배관연결부
세면대 하부 배관 주변의 타일 변색된 부분 확인

세면대 아래쪽 벽면 타일을 살펴보니 줄눈 곳곳에 습기가 가득했습니다.
배관이 벽을 관통하는 지점에 미세한 틈이 생겨 물이 새는 듯했어요.
단순한 표면 처리가 아니라 배수관 주변의 밀폐력을 높이기 위해
문제가 되는 부위를 아주 세밀하게 찾아내어 점검을 진행했습니다.

3. 구리 수택동 욕실 배수구 주변 물샘 지점 정밀 점검

세면대-하부-배관과-바닥-유가-연결-부위-사진
세면대 하단 배수 호스와 바닥 유가 부근의 점검 모습

세면대 아래쪽 배수구 주변의 타일 간격과 유가 마감 상태를 확인했습니다.
배관이 바닥으로 이어지는 관통 지점에 물기가 머물러 있는지 집중적으로 살폈습니다.
유가 부위의 노후된 방수층을 찾아내기 위해 배수구 주변을 정밀하게 조사하는 중입니다.

4. 구리 수택동 화장실 배수구 주변 물샘 현장 점검

세면대 밑으로 연결된 은색 주름관과 바닥 유가 입구
배수관이 지나는 바닥 유가 주변의 상태 확인 사진

세면대 아래쪽 배수 호스가 지나가는 바닥 유가를 점검했습니다.
코브라 배관이 유가 안으로 들어가는 틈새를 집중적으로 봤는데,
유가 주변 타일과 배관 사이의 밀폐 상태가 불안정해 보였습니다.
이런 틈을 통해 물이 스며들면 아래층 천장 누수로 이어집니다.

배관과 콘크리트 사이의 빈틈을 꼼꼼하게 메워 물길을 완전히 차단했습니다.
노후되어 제 기능을 상실한 주변 방수층까지 함께 보강하여 재발 우려를 없앴습니다.
이제는 세면대를 마음 놓고 사용하셔도 아래층으로 피해가 가지 않는 상태입니다.
정확한 포인트 탐지가 공사 범위를 줄이고 효율을 높이는 핵심입니다.
누수탐지???은 작업 완료 후 2년간의 A/S 기간을 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 마감으로 보답해 드린 현장이었습니다.