누수탐지 아파트 거실 창가 천장 물샘 원인을 찾아 방수 처리한 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동의 한 아파트에서 거실 천장에 심한 곰팡이가 피었다는 연락을 받고 방문했습니다.
아래층 집주인분께서 직접 접수하셨는데, 창가 쪽 벽면과 천장 상태가 매우 좋지 않았습니다.
관리사무소에서는 위층 에어컨 배관 문제를 의심했지만,
위층 거주자분은 이전 점검 때 이상이 없었다며 서로 의견이 갈리는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 아래층 집주인분이 먼저 검사비를 부담하시기로 하고 정밀 점검을 시작했습니다.
먼저 육안으로 피해 범위를 확인한 뒤, 의심 지점인 위층 실외기실 외부를 집중적으로 살폈습니다.
분석 결과, 에어컨 배관이 외벽을 통과하는 부위의 실리콘 마감재가 오래되어 갈라져 있었습니다.
비가 오거나 응축수가 흐를 때 이 틈으로 빗물이 유입되어 아래층까지 스며든 것이었습니다.
원인을 명확히 규명한 후 노후된 코킹을 제거하고 고신축성 방수제로 빈틈없이 메우는 작업을 진행했습니다.

단순히 겉면만 덮는 것이 아니라 기존의 손상된 실란트를 완전히 제거한 뒤 시공하여 밀착력을 높였습니다.
배관 관통 부위와 외벽 사이의 미세한 틈새까지 정밀하게 코킹 처리를 마쳤습니다.
이로써 외부에서 유입되던 물길을 근본적으로 차단하였으며,
더 이상 아래층으로 물이 새지 않는 상태임을 최종 확인하고 철수했습니다.
이웃 간의 갈등 원인이었던 누수를 정확히 짚어내어 해결해 드린 현장이었습니다.
저희 누수탐지는 시공 후에도 안심하실 수 있도록 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 집의 가치를 지켜드리겠습니다.