- 비 올 때만 발생하는 간헐적 누수로 고통받던 세대
- 성남시 분당구 수내동 탑층 우수관 정밀 점검 실시
- 직관 공사 부위의 하자 및 방수층 파손 확인
- 배관 전면 교체와 접합부 특수 방수 시공 진행
- 마감 처리 후 누수 차단 확인 완료
성남시 분당구 수내동의 한 고객님께서도 과거에 공사를 했음에도 불구하고 반복되는 누수로 저희를 찾아주셨습니다.
23층 탑층 세대였으며, 아랫집 거실부터 안방 천장까지 물이 스며들어 피해가 확산된 상태였습니다.
현장에 방문하여 우선적으로 내시경 진단을 통해 배관의 구조적 결함을 분석했습니다.
확인 결과 이중 배관으로 설계된 우수관의 직관 공사 부위에서 기밀성이 떨어져 물이 새고 있었습니다.
특히 슬라브와 배관 사이의 방수층이 제 역할을 하지 못해 빗물이 그대로 내부로 유입되는 경로가 형성되어 있었습니다.
근본적인 해결을 위해서는 기존의 잘못된 시공분을 제거하고 표준 공법으로 재시공하는 것이 필수적이었습니다.
타일을 굴착하여 문제의 배관을 완전히 드러내고 상태를 정밀하게 점검하며 작업을 진행했습니다.
1. 분당 수내동 베란다 천장 물샘 흔적 확인
베란다 천장 부근 벽면을 따라 넓게 퍼진 젖은 흔적입니다.
\n비가 올 때마다 물기가 스며들어 벽지나 페인트층이 변색된 상태를 볼 수 있습니다.
단순히 겉면만 마른 것이 아니라 내부 슬라브부터 습기가 올라온 것으로 보여 정밀한 진단이 필요했습니다.
2. 분당 수내동 우수관 접합부 누수 징후 포착
배관이 벽면으로 들어가는 입구 주변에 습기가 가득합니다.
육안으로 봐도 배관 테두리를 따라 수분이 스며든 흔적이 뚜렷하네요.
비가 많이 오는 날이면 이 부위로 물이 고여 아랫집까지 피해를 줄 수 있는 상황입니다.
기존에 진행했던 공사 부위에 다시 문제가 생긴 건 아닌지 면밀히 검토했습니다.
3. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 벽면 파손 상태 확인
비가 올 때마다 베란다 벽면이 젖어 들어서 확인해 보니,
우수관 주변 마감재 안쪽이 이미 많이 젖어 있는 상태였습니다.
배관과 슬라브 접합부 근처의 벽체가 파손되어 있어,
내부 배관의 연결 상태를 정밀하게 살펴보기 위해 일부 구간을 제거해 두었습니다.
4. 분당 수내동 베란다 벽면 습기 및 누수 흔적 확인
비가 올 때마다 베란다 창가 쪽 벽면이 축축해지는 현상이 발견되었습니다.
벽면 콘크리트 층을 따라 물기가 스며든 자국이 선명하게 보이는데요.
내부 목재 구조물 주변으로 습기가 가득 차 있어 정밀한 진단이 필요한 상태입니다.
우수관 부근에서 시작된 물길이 벽면 내부로 번져나간 모습입니다.
5. 분당 수내동 베란다 우수관 연결 부위 물샘 현상 확인
비가 올 때마다 베란다 천장 쪽으로 물이 비치는 원인을 찾기 위해 살펴보니,
우수관 배관 연결 부위의 마감이 불안정한 상태였습니다.
기존에 연결된 소켓 주변으로 미세한 흔적들이 보여,
이 부분을 꼼꼼하게 점검하고 보강 작업을 계획했습니다.
6. 수내동 아파트 우수관 하단 배관 누수 지점 발견
우수관 하단부를 따라 물이 타고 내려오는 경로를 추적하여 누수 지점을 찾았습니다.
사진처럼 배관 부속 간의 연결이 매끄럽지 않고 미세한 틈들이 관찰되는 상황입니다.
비가 올 때마다 이 틈으로 빗물이 유입되어 아래층으로 피해가 전달되고 있었습니다.
문제가 된 노후 배관을 제거하고, 새로운 배관과 방수 처리를 통해 완벽하게 차단할 예정입니다.
7. 수내동 아파트 베란다 배관 하부 누수 지점 발견
우수관 하단부 배관 연결 상태를 정밀하게 진단했습니다.
타일 사이로 보이는 배관 입구 주변이 매우 축축하며,
배관 내부와 외부의 경계면에서 물기가 새어 나오는
전형적인 우수관 누수의 흔적을 발견할 수 있었습니다.
8. 수내동 아파트 베란다 우수관 배관 및 바닥 접합부 점검
배관이 바닥으로 이어지는 지점의 타일 색상이 주변보다 훨씬 어둡게 변해 있습니다.
배관 겉면을 따라 미세하게 물기가 타고 내려온 듯한 흔적이 관찰됩니다.
비가 올 때마다 이 부위로 습기가 유입되면서 타일 사이 메지까지 오염이 진행된 상태입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 배관 내부와 바닥층의 연결 상태를 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
9. 수내동 아파트 우수관 배관 노후 및 파손 확인
비가 올 때마다 아랫집으로 물이 번지는 증상 때문에 굴착을 진행했습니다.
타일을 들어내고 보니 우수관 배관과 바닥 접합 부위의 상태가 좋지 않습니다.
단순히 겉만 막는 방식이 아니라, 문제가 되는 기존 구조를 제거하고 새롭게 연결해야 합니다.
전동 드릴로 주변을 정리하며 본격적인 배관 수선 작업을 준비하는 중입니다.
10. 분당 수내동 베란다 우수관 하부 배관 상태 점검
우수관이 바닥 슬라브와 만나는 지점을 직접 확인하기 위해 작업을 진행했습니다.
공구와 함께 굴착된 부위 내부를 보니 배관 연결부가 불안정한 상태입니다.
단순히 겉면만 메꾸는 방식이 아니라 근본적인 원인을 해결하기 위해서
문제가 된 기존 배치 구조를 제거하고 새 배관으로 교체할 예정입니다.
11. 수내동 베란다 천장 누수 원인 파악을 위한 타일 제거
아랫집 베란다로 물이 고이는 문제를 해결하기 위해 우수관 주변을 굴착해 보았습니다.
타일 사이로 습기가 가득 차 있는 것이 육안으로도 확연히 느껴지는 상황입니다.
파쇄된 잔해들 사이로 드러난 배관 연결부의 결함을 찾기 위해 정밀하게 파헤치는 단계입니다.
배관 자체의 노후와 주변 방수층 파손을 동시에 확인하며 수선 범위를 결정했습니다.
12. 수내동 아파트 우수관 주변 배관 교체 및 방수 공사
우수관 하부의 방수층이 깨지면서 물이 슬라브로 스며들고 있었습니다.
잘못된 배관 구조 때문에 빗물이 고일 수밖에 없는 환경이었네요.
문제가 된 노후 부위를 제거하고 새로운 관으로 깔끔하게 연결하겠습니다.
배관 주변을 깨끗이 정리한 뒤 틈새 없이 방수 처리를 할 예정입니다.
13. 수내동 아파트 우수관 배관 교체 작업 과정
비가 올 때마다 발생하는 누수 원인을 찾고자 배관 주변을 직접 파헤쳐 보았습니다.
드러난 배관 내부와 주변 슬라브 상태를 보니 과거 시공의 흔적과 함께 틈새가 보입니다.
문제가 된 노후 부위를 제거하고 새 관으로 교체하기 위한 준비 단계입니다.
14. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 확인 작업
배관 주변 타일을 조심스럽게 제거하고 내부 상태를 살피는 중입니다.
\n하얀색 우수관이 바닥 슬라브와 만나는 지점에 흙과 이물질이 가득 보이네요.
기존에 진행했던 공사 부위 근처에서 물이 새어 나와 틈새가 벌어진 것을 확인했습니다.
정확한 누수 경로를 찾기 위해 주변을 더 넓게 파내어 상태를 점검할 예정입니다.
15. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
비가 올 때마다 베란다 바닥이 젖어있던 원인을 찾아보니,
\n우수관 배관과 타일 사이 접합부에 물기가 가득했습니다.
배관 주변을 따라 검게 변한 오염물질과 젖은 흔적이
누수가 지속적으로 발생하고 있었음을 보여주고 있네요.
16. 수내동 아파트 우수관 주변 습기 및 균열 진단
우수관 배관 주변 타일이 젖어 있는 것이 눈에 띕니다.
배관 입구 쪽 마감재가 들떠 있어 물이 유입되기 쉬운 구조예요.
기존 시공 부위의 노후화로 인해 방수 기능이 상실된 상태입니다.
안정적인 배관 연결과 확실한 방수 처리를 위해 점검 중입니다.
17. 수내동 베란다 우수관 배관 수선 및 방수 작업
비가 올 때마다 문제가 되었던 우수관 연결 부위를 새 자재로 교체했습니다.
기존 배관의 불완전한 구조 때문에 발생하던 누수를 근본적으로 잡기 위한 과정입니다.
배관 주변 타일 틈새까지 매끄럽게 메워 물이 스며들 길을 차단했습니다.
18. 수내동 우수관 하부 누수 원인 발견 및 배관 분리 상태
비가 올 때만 발생하는 전형적인 우수관 누수 사례입니다.
배관을 절단하여 내부를 살펴보니 연결 부위의 기밀성이 무너져 있었습니다.
이런 경우 기존의 불완전한 배관 구조를 모두 제거해야 재발을 막을 수 있어,
새로운 배관으로 교체 설치하는 작업을 진행할 예정입니다.
19. 수내동 아파트 우수관 주변 물 고임 및 습기 확인
배관을 감싸고 있는 구조물 주변으로 습기가 찬 모습이 눈에 띕니다.
비가 올 때마다 이 부위로 물이 스며들어 아래층까지 피해를 줄 우려가 큰 상황입니다.
기존 배관의 연결 상태와 방수층의 파손 여부를 중점적으로 확인하였습니다.
문제가 된 노후된 배관을 제거하고 새롭게 연결하는 작업이 필요한 시점입니다.
20. 분당 수내동 베란다 우수관 물샘 현상 확인
베란다 우수관 주변에서 발생하는 물샘을 확인하기 위해 촬영한 사진입니다.
배관과 타일 사이의 연결 부위가 노후되어 틈이 벌어져 있는 상태를 볼 수 있습니다.
비가 올 때마다 이 틈으로 빗물이 스며들어 아랫집 피해로 이어지는 상황이었습니다.
21. 수내동 우수관 배관 결합부 누수 지점 점검
배관 연결 부위에 끼워진 금속 밴드의 상태를 확인하는 중입니다.
클램프가 조여진 구간 주변으로 미세한 물샘 증상이 관찰되었습니다.
노후된 배관의 접합부를 새롭게 정비하여 비가 올 때도 안심할 수 있게 조치했습니다.
22. 분당 수내동 우수관 배관 연결 부위 물샘 확인
천장을 지나가는 우수관 배관의 연결 상태를 직접 점검했습니다.
배관을 잡아주는 금속 밴드 주변으로 미세한 흔적이 보였는데,
비가 많이 오는 날에는 이 틈새로 빗물이 스며들 가능성이 높습니다.
기존에 진행했던 직관 공사 부위의 결합력을 다시 한번 면밀히 살폈습니다.
23. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 우수관을 따라 내려오는 배관 연결 부위를 살펴보았습니다.
하얀색 PVC 배관과 바닥 타일이 만나는 지점의 마감이 불안정해 보였는데요.
비가 많이 오는 날이면 이 틈새로 빗물이 스며들어 아랫집으로 피해를 줄 수 있는 상태였습니다.
배관 주변의 미세한 틈을 찾아내어 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
24. 분당 수내동 아파트 우수관 배관 하자 진단
기존에 공사를 진행했던 곳임에도 다시 물이 비치는 상태였습니다.
사진 속 하얀색 배관 겉면을 보면 습기가 반복적으로 머물렀던 흔적이 보입니다.
타일과 배관 사이의 이격이 생기면서 그 틈으로 우수가 유입되고 있었습니다.
근본적인 해결을 위해 기존 배관 구조를 재검토할 필요가 있는 시점입니다.
가장 취약했던 접합부에는 고성능 방수재를 도포하여 빗물이 침투할 가능성을 완전히 차단하였습니다.
작업 후 주변 정리와 타일 마감까지 완벽하게 마무리하여 사용에 불편함이 없도록 조치했습니다.
이제는 더 이상 비 오는 날 아랫집 눈치를 보지 않으셔도 될 만큼 견고하게 시공되었습니다.
누수탐지?는 정직한 진단과 책임 있는 시공으로 고객님의 소중한 집을 지켜드립니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 안심하실 수 있도록 보장합니다.
누수는 정확한 원인을 찾는 것이 시작이며, 제대로 된 마무리만이 정답입니다.