누수탐지비용 보다 중요한 정확한 원인 분석 외벽 및 천장 방수 서울 동대문구

703호의 누수 피해를 해결하기 위해 방문한 서울 동대문구 현장은 매우 까다로운 사례였습니다.
상층부 세대 간의 갈등이 깊어, 작업자로서 정확하고 조용하게 원인을 찾는 것이 급선무였습니다.
가장 먼저 확인한 것은 이 아파트만의 독특한 구조인 '천장 설치형 수전 분배기'였습니다.
원인이 배관에 있다면 즉각적으로 아래층으로 물이 떨어지는 구조라 정밀 진단이 필수적입니다.
903호부터 시작해 803호까지 디지털 압력계를 이용한 공압 테스트를 꼼꼼히 실시했습니다.
다행히 배관 기밀성에는 문제가 없음을 확인하며, 가능성을 외벽과 방수 쪽으로 넓혔습니다.
외벽 사진을 분석하니 페인트가 조각나 떨어져 나간 균열들이 상당히 많았습니다.
이 틈으로 스며든 빗물이 천장 분배기 주변의 취약한 방수층을 타고 내려온 것으로 보입니다.
실제로 천장을 일부 열어 확인해 보니 외벽 쪽 벽체에서부터 습기가 배어 나오고 있었습니다.
원인을 명확히 규명한 후, 외부 코킹 작업과 내부 방수 보강에 착수했습니다.

원인을 제대로 찾지 못하고 엉뚱한 곳을 수리했다면 시간과 에너지만 낭비했을 현장입니다.
정밀 장비를 통한 배관 검사와 현장 경험을 바탕으로 한 외벽 분석이 시너지를 냈습니다.
노후된 외부 실란트를 모두 걷어내고 고품질의 신축성 실란트로 빈틈없이 채워 넣었습니다.
천장의 취약 부위 역시 방수 처리를 보강하여 향후 발생할 수 있는 변수를 차단했습니다.
관리소장님과 함께 최종 점검을 마쳤으며, 세대 간의 분쟁 없이 원만하게 마무리되었습니다.
저희 누수탐지는 시공 후 2년 A/S를 제공하며 끝까지 책임지는 사후관리를 약속합니다.
어려운 누수 현장일수록 정확한 진단이 가장 빠른 해결책임을 다시 한번 확인했습니다.