- 경기 이천시 대월면 아파트 12층과 11층 사이의 누수 문제입니다.
- 아래층 천장 누수 확인 후 위층 보일러실 배관 공압 테스트를 진행했습니다.
- 압력 손실을 포착해 누수 지점을 정확히 찾아내어 보수를 완료하였으며
- 최종 압력 점검으로 이상 없음을 확인했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장은 아래층 뒷베란다 천장 슬라브가 젖어 있는 상태였습니다.
정확한 원인 분석을 위해 위층 세대 내부의 보일러실과 세탁실 배관을 점검했습니다.
전문 엔지니어로서 가장 먼저 실시한 것은 디지털 압력계를 이용한 공압 테스트였습니다.
배관 내부에 일정 압력을 가했을 때 수치가 변동된다면 이는 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻입니다.
예상대로 압력이 서서히 떨어지는 것을 확인하였고, 탐지 장비를 활용해 누수 지점을 좁혀나갔습니다.
문제가 된 배관 부위를 정확하게 찾아내어 절개한 뒤 손상된 부분을 새 배관으로 교체하였습니다.
1. 이천 사동리 베란다 천장 콘크리트 박리 및 누수 증상
천장의 마감재가 젖으면서 내부 콘크리트 면이 노출되고 있습니다.
하얀색으로 변한 부분은 물이 스며들며 생긴 전형적인 백화 증상입니다.
정확한 지점을 찾기 위해 위층 배관에 대한 정밀 점검이 꼭 필요한 상태입니다.
2. 이천 사동리 베란다 천장 콘크리트 습기 및 박리 현상
베란다 천장 부근의 콘크리트 면이 심하게 젖어 있었습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부까지 습기가 침투하여,
콘크리트 표면이 조금씩 떨어져 나가는 박리 현상도 동반되었습니다.
위층 배관의 결함 여부를 정밀하게 파악해야 하는 상황입니다.
3. 이천 사동리 베란다 천장 누수 피해 부위 점검
아래층 베란다 천장의 상태를 확인해보니 상당히 넓은 범위가 젖어 있습니다.
콘크리트 표면에 하얗게 올라온 백화 현상이 누수 진행을 뒷받침하고 있습니다.
이러한 증상은 보통 위층 배관의 결함으로 인해 발생하므로 정밀 진단에 들어갑니다.
4. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 흔적 점검
아랫집 베란다 천장 슬라브를 근접해서 촬영한 모습입니다.
콘크리트 사이사이로 물이 스며든 흔적이 뚜렷하게 보이고,
하얀 백화 현상이 진행되면서 표면이 거칠게 변해 있었습니다.
눈으로 보이는 이 증상들을 토대로 위층 배관의
압력 테스트를 즉시 결정하고 작업을 이어갔습니다.
5. 대월면 아파트 배관 압력 테스트 진행 상황
아래층 천장으로 물이 새는 증상이 있어 윗집 보일러실 배관들을 집중적으로 점검했습니다.
바닥에 놓인 공압 테스트 장비를 통해 각 배관에 일정 압력을 걸어 수치를 지켜보았습니다.
디지털 압력계의 숫자가 조금이라도 떨어진다면 해당 라인에 문제가 있다는 확실한 증거가 됩니다.
정확한 진단을 위해 꼼꼼하게 연결 부위까지 하나하나 확인하며 테스트를 이어갔습니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러 배관 누수 진단 작업
아파트 보일러실에 있는 배관들의 누수 여부를 판단하기 위해 압력 검사를 실시했습니다.
색깔별로 구분된 배관들에 하나씩 압력을 걸어 수치가 변하는지 지켜보는 중입니다.
디지털 계측기를 통해 미세한 압력 변화까지 잡아내어 정확한 원인을 파악하고자 합니다.
배관 연결 부위와 꺾이는 구간들을 중심으로 면밀하게 테스트를 이어가고 있습니다.
7. 이천 사동리 아파트 배관 압력 점검 현장
아래층 베란다 천장에 물이 비치는 증상이 있어 배관 정밀 검사를 진행했습니다.
수도 라인의 기밀 상태를 확인하기 위해 공압 장비를 연결하여 수치를 지켜보았습니다.
디지털 압력계에 나타난 6.57이라는 수치가 일정하게 유지되는지 확인하며 미세한 누설 여부를 파착하는 과정입니다.
8. 대월면 아파트 보일러실 배관 누수 정밀 진단
수도 배관에 공기압을 투입하여 수치가 떨어지는지 실시간으로 모니터링하고 있습니다.
디지털 압력계의 미세한 변동을 통해 어느 라인에서 물이 새고 있는지 확인하는 작업입니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필요한 굴착 없이 문제를 해결할 수 있습니다.
변동 없는 안정적인 수치를 통해 더 이상의 누수가 없음을 최종적으로 검증했습니다.
세입자분이 거주하시는 공간이었기에 최대한 신속하고 깔끔하게 작업을 마쳤습니다.
집주인분께서도 원인이 정확히 밝혀지고 해결된 점에 대해 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지는 시공 완료 후 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안함을 덜어드립니다.
눈에 보이지 않는 곳의 문제까지 끝까지 추적해서 잡아내겠습니다.
신뢰할 수 있는 누수 해결 파트너가 되겠습니다.