- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장 방문 기록입니다.
- 보일러실 벽면 누수로 정밀 진단을 요청하셨습니다.
- 내부 공압 검사상 이상이 없어 옥상을 점검한 결과,
- 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상이 발견되었습니다.
- 클리닝 작업으로 배수 흐름을 정상화하여 해결했습니다.
과거에 다른 시공자가 목욕탕 습기 문제로 진단한 이력이 있었으나, 현재 증상은 우천 시 더욱 심해지는 양상을 보였습니다.
정확한 판단을 위해 가장 먼저 내부 배관의 미세 누수 여부를 체크하는 압력 검사를 진행했습니다.
검사 결과 수치에 변동이 없음을 확인하여 세대 내 파손 문제는 제외하고 외부 요인으로 범위를 넓혔습니다.
옥상 바닥을 점검하니 배수구가 막혀 물이 원활하게 빠지지 못하고 거대한 웅덩이처럼 고여 있었습니다.
고여 있던 물이 방수층의 취약한 부분과 배관 접합부를 통해 아래로 스며든 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
클리닝 도구를 사용하여 배수구 내부에 쌓인 이물질을 모두 걷어내는 작업을 수행했습니다.
작업 완료 후 다량의 물을 부어 시원하게 내려가는지 통수 테스트까지 마쳤습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 해결 작업
초록색 방수 페인트가 칠해진 옥상 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
화분들이 놓인 주변 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 못하고 정체되어 있었는데요.
배관 입구를 막고 있던 이물질들을 깨끗하게 걷어내고 나니 그제야 물길이 트이기 시작했습니다.
이렇게 배수가 원활하지 않으면 고인 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
작업 후에는 배수구 끝까지 물이 막힘없이 잘 내려가는지 꼼꼼하게 통수 테스트를 마쳤습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 초록색 방수층이 넓게 보이지만,
물이 시원하게 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 상태입니다.
배수구 주변으로 물이 머물러 있으면 방수층 사이로 스며들 수 있어 위험합니다.
이런 물고임은 결국 아래층 벽면 누수로 이어지는 주요 원인이 됩니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배수구 점검
현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥의 모습입니다.
초록색 방수 페인트가 칠해진 넓은 면적에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 볼 수 있습니다.
단순히 비가 와서 젖은 수준이 아니라 배수구 쪽으로 물이 흐르지 못하고 정체되어 있습니다.
이렇게 물이 계속 고여 있게 되면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 벽면 누수를 유발하게 됩니다.
배수구 주변에 쌓인 이물질을 제거하여 원활한 통수가 이루어지도록 조치하였습니다.
4. 덕양구 옥상 배수구 청소 및 물고임 상태 점검
옥상 방수면 위로 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 모습입니다.
배수구 주변의 퇴적물 때문에 배수 통로가 좁아진 상태를 확인했습니다.
물이 계속 정체되어 있으면 방수층 노후화를 촉진시킬 수 있습니다.
막힌 부분을 시원하게 뚫어 물이 잘 내려가도록 조치하겠습니다.
5. 덕양구 물샘 현상 정밀 점검 기록
비가 올 때 심해지는 물샘 증상 때문에 내부 배관 파손이 의심되는 상황이었습니다.
장비를 연결하여 공기압을 주입한 뒤 압력 강하 여부를 관찰했습니다.
계속해서 일정한 수치를 유지하는 것을 보고,
배관 내부의 구멍이나 균열로 인한 문제는 아니라는 사실을 확신할 수 있었습니다.
6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 현상 배관 정밀 진단 과정
복도 벽면 쪽으로 물이 배어 나오는 증상이 있어 배관의 이상 유무를 확인하기 위해 내부를 직접 들여다봤습니다.
파란색 호스를 연결하여 세대 내 배관에 일정한 압력을 가해 수치가 떨어지는지 지켜보는 중입니다.
단순한 벽면 결함인지 아니면 매립된 관의 문제인지 명확히 구분하기 위해 필수적인 과정입니다.
배수가 제대로 되지 않으면 어떤 좋은 방수재를 써도 결국 한계가 오기 때문입니다.
이번 내유동 현장은 배수구 클리닝이라는 간단하지만 확실한 방법으로 누수를 종결지었습니다.
저희 누수탐지는 원인 파악을 최우선으로 생각하는 엔지니어 그룹입니다.
시공 완료 후 2년 동안 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있게 해드립니다.
작은 누수 하나라도 놓치지 않고 끝까지 추적하여 해결하겠습니다.