누수탐지전문 옥상 배수구 막힘으로 인한 아래층 벽면 물샘 해결한 경기 고양시 덕양구 내유동
경기 고양시 덕양구 내유동 보일러실 벽면 누수 공압 테스트를 통해 내부 배관 이상 없음 판정 옥상 배수구 막힘에 의한 물고임 및 침투 확인 배수구 클리닝 작업을 통한 통수 정상화 빗물 정체 해결로 누수 문제 최종 종결

  • 경기 고양시 덕양구 내유동 보일러실 벽면 누수
  • 공압 테스트를 통해 내부 배관 이상 없음 판정
  • 옥상 배수구 막힘에 의한 물고임 및 침투 확인
  • 배수구 클리닝 작업을 통한 통수 정상화
  • 빗물 정체 해결로 누수 문제 최종 종결

경기 고양시 덕양구 내유동에 위치한 건물 3층 보일러 벽면과 복도 쪽에서 누수가 발생해 방문하였습니다.
비가 올 때 증상이 심해진다는 점에 주목하여 내부와 외부를 모두 정밀하게 살펴보기로 했습니다.
먼저 세대 내 배관의 미세 누수를 찾기 위해 공압 장비를 연결하고 압력 검사를 수행했습니다.
수치 변화가 없는 것을 확인하며 매립된 수도나 난방 배관의 문제는 아니라는 점을 확정 지었습니다.
이후 옥상으로 올라가 보니 배수구가 이물질로 막혀 물이 빠져나가지 못하고 흥건하게 고여 있었습니다.
고인 물들이 방수층의 약한 부위를 통해 아래층 벽면까지 타고 내려온 상황이었습니다.
막힌 배수구멍을 깨끗이 청소하는 클리닝 작업을 진행하여 배관 내부의 흐름을 회복시켰습니다.
물흐름 확인 테스트를 통해 더 이상 옥상에 물이 정체되지 않는 것을 최종적으로 점검했습니다.
단순한 막힘 해결만으로 아래층 누수 원인을 말끔히 제거한 현장이었습니다.

1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 해결

초록색 옥상 바닥에 물이 고여 있는 모습-배수구 주변 점검 중
옥상 바닥의 원활한 배수를 방해하는 이물질 확인 과정

비가 온 뒤 옥상 바닥 곳곳에 물이 흥건하게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 정체되어 있어 하부층으로의 침투가 우려되는 상황이었죠.
막힌 배수 통로를 찾아 이물질을 제거하며 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행했습니다.

2. 덕양구 건물 옥상 바닥 빗물 정체 문제 점검

배수구로 흐르지 못하고 고여 있는 빗물 사진
옥상 방수면 위로 넓게 퍼진 물고임 현상 확인

비가 온 뒤에도 배수구가 제 역할을 하지 못해 옥상 바닥 전체에 물이 차 있습니다.
바닥에 길게 지나가는 호스와 함께 물이 고인 부위를 면밀히 관찰했습니다.
단순한 방수층 균열보다는 배수구 막힘으로 인한 수위 상승이 주요 원인으로 보입니다.
고여 있는 물을 빠르게 빼내기 위해 배수구 클리닝 작업을 준비했습니다.

3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘 및 빗물 고임 증상 진단

옥상 방수 도막-위에 넓게 퍼진-빗물 정체 현상
배수구 막힘으로 인해 옥상 바닥 전체에 나타난 물고임 현상입니다

육안 점검 결과, 옥상 배수구가 제 역할을 못 하고 있었습니다.
초록색 방수층 위로 빗물이 빠지지 못하고 넓은 면적으로 고여 있었죠.
배수구 주변에 쌓인 오물들이 물길을 막고 있는 것이 육안으로 확인되었습니다.
이런 상태가 지속되면 배관 접합부 사이로 누수가 발생할 확률이 매우 높습니다.

4. 덕양구 옥상 물샘 원인 파악을 위한 배수구 상태 확인

초록색 옥상 바닥 배수구 주변에 고인 물의 모습
배수구가 막혀서 옥상 바닥 전체로 번져나가는 물고임 현상

비가 온 뒤에도 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 않고 있습니다.
사진 속 초록색 방수면 위로 투명한 물층이 두껍게 형성되어 있네요.
배수구 입구 주변에 이물질이 쌓이면서 물의 흐릿한 흐름을 막고 있는 상태입니다.
이런 정체된 물은 아래층 벽면 누수의 직접적인 원인이 되곤 합니다.

5. 덕양구 현장 배관 압력 변화 모니터링

수도 배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 설치된 디지털 및 아날로그 계측기입니다.
압력 게이지 측정 - 수치 변화가 없는 것을 통해 내부 배관 누수가 아님을 증명합니다.

배관에 압력을 가해 미세한 누설이 있는지 정밀하게 살펴보았습니다.
장시간 압력을 걸어두었음에도 불구하고 디지털 숫자에 변동이 없었습니다.
따라서 매립된 배관의 문제는 아니라는 결론을 내리고,
옥상 쪽 방수 및 배수구 상태를 점검하기로 결정했습니다.

6. 고양시 덕양구 보일러실 주변 누수 원인 파악을 위한 검사

덕양구 현장-배관 연결부 압력 검사 진행 상황
벽면 틈새로 보이는 배관의 압력 테스트 장면

보일러실 근처 벽체에서 습기가 느껴져 내부 배관의 상태를 면밀히 점검하고 있습니다.
타공된 공간을 통해 배관 연결 부위에 장비를 설치하여 공기압을 주입해 보았습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하여, 매립된 관 자체의 파손 문제는 아님을 알 수 있었습니다.

누수는 원인을 찾는 과정이 전체 공사의 80% 이상을 차지할 만큼 진단이 중요합니다.
이번 현장 역시 내부 배관 검사부터 외부 육안 점검까지 순차적으로 진행했기에 정확한 답을 찾았습니다.
배수구 청소 후 물이 막힘없이 내려가는 모습을 확인하며 고객님과 함께 안심하며 마무리했습니다.
더 이상 비가 오는 날에도 벽면이 젖어드는 일 없이 쾌적하게 사용하실 수 있을 것입니다.
저희 누수탐지는 정직한 진단과 책임감 있는 시공을 최우선 가치로 생각합니다.
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속드립니다.
어떤 까다로운 누수 현장이라도 끝까지 추적하여 해결해 드리겠습니다.
언제나 정성을 다하는 시공으로 함께하겠습니다.