- 의정부시 아파트 우수관 누수로 인한 하부 세대 피해 현장입니다.
- 유가 주변 방수층이 깨져 빗물이 유입되는 것이 원인이었습니다.
- 굴착 후 속방수와 크림방수를 통해 기초부터 다시 시공했습니다.
- 실리콘 밀폐 마감으로 누수 경로를 완전히 차단하였습니다.
현장을 정밀 점검한 결과, 우수관과 유가 주변의 방수층이 노후되어 제 기능을 못 하고 있었습니다.
특히 장마철 집중 호우 시 많은 양의 물이 깨진 틈으로 스며드는 구조였습니다.
단순 실리콘 처리가 아닌 근본적인 바닥 방수 공사가 필요한 상황이었습니다.
우선 우수관을 탈거하고 문제가 된 유가 주변 바닥면을 조심스럽게 굴착했습니다.
내부의 오염물을 제거한 뒤 기초를 다지는 속방수 작업을 꼼꼼하게 진행했습니다.
여기에 크림방수를 추가 적용하여 어떤 틈새로도 물이 새지 않도록 이중 처리했습니다.
최종적으로 관을 재설치하고 연결 부위를 실리콘으로 정밀 마감하였습니다.
1. 의정부 장암동 베란다 우수관 하단 습기 현상
방문한 현장의 우수관 배관 아래쪽을 촬영한 모습입니다.
배관과 바닥이 만나는 지점에 불분명한 얼룩과 습기가 관찰되었습니다.
우수관 주변 방수층이 약해져 빗물이 스며들기 쉬운 환경임을 확인할 수 있었습니다.
2. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 배수 불량 점검
아랫집으로 이어지는 누수 문제를 해결하기 위해 장암동 현장을 방문했습니다.
가장 먼저 의심되는 우수관 배관과 벽체 사이의 연결 부위를 살펴보았습니다.
이곳은 빗물이 배관을 타고 흐르다 틈새로 스며들기 가장 취약한 지점입니다.
배관 주변의 미세한 흔적들을 근거로 방수층 손상 여부를 판단하고 있습니다.
3. 장암동 아파트 우수관 누수 및 배수구 점검
배관 하단 이음새와 유가 덮개 사이의 오염된 상태를 촬영한 사진입니다.
우수관 주변에 물기가 머물러 있는 것으로 보아 방수층이 제 역할을 못 하고 있습니다.
정밀한 굴착과 재방수 작업을 통해 빗물이 침투할 수 없는 구조로 만드는 것이 급선무입니다.
4. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 손상 진단 현장
베란다 우수관 주변으로 빗물이 스며드는 증상을 해결하기 위해 방문했습니다.
기존 방수층이 깨진 부위를 확인하고 굴착 작업을 하기 위한 장비들을 꺼내 놓았습니다.
정확한 지점을 찾아내어 재시공할 수 있도록 도구들을 꼼꼼히 점검하며 준비합니다.
5. 의정부 장암동 베란다 배수구 물샘 현장 점검
의정부 장암동에 방문하여 베란다 배수구의 누수 징후를 살펴보았습니다.
하얀색 우수관 하단과 유가 주변 타일 사이의 경계 부위가 핵심 점검 대상입니다.
이곳의 방수층이 깨지면 빗물이 관 내부로만 흐르지 못하고 바닥으로 스며듭니다.
육안상으로도 배수구 근처에 습기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있었습니다.
6. 의정부 장암동 베란다 배수구 물샘 현장 진단
장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 배수구의 상태를 면밀히 조사했습니다.
배수구 주변 타일 사이로 물이 스며든 흔적이 명확하게 남아 있었습니다.
분리해 놓은 유가 덮개와 함께 노후된 배관 주위를 깨끗이 청소하며 점검을 이어갔습니다.
틈새를 완벽히 메우는 방수 처리가 되어야 향후 재발을 막을 수 있습니다.
7. 의정부 장암동 우수관 주변 누수 원인 파악 작업
아랫집 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 장암동 현장입니다.
우수관 유가 주변의 방수 결함이 의심되는 상황이라,
기존 타일을 제거하고 바닥 내부를 확인하기 위해 그라인더로 커팅 작업을 진행했습니다.
배관과 유가 사이의 틈새를 확실히 잡는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
8. 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 지점 점검 결과
아랫집 누수 때문에 방문한 현장의 우수관 유가 주변 모습입니다.
배관과 유가 사이의 틈새로 물이 고여있는 흔적이 선명하게 보입니다.
장마철 집중 호우 시에 빗물이 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 들어간 것으로 판단됩니다.
9. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 우수관 주변의 물샘 지점을 정밀하게 확인했습니다.
배수구 유가 근처를 걷어내 보니 기존 방수층이 깨져 있는 것이 육안으로도 보였습니다.
굴착된 바닥면 사이로 습기가 가득 차 있어 외부 빗물이 침투한 흔적을 발견했습니다.
이런 상태에서는 단순 마감만으로는 해결이 어렵기에 내부 방수층 재형성이 필요합니다.
10. 장암동 의정부 베란다 우수관 주변 누수 원인 파악
우수관 주변을 굴착하여 유가 내부를 자세히 살펴보았습니다.
배관 주위로 습기가 가득 차 있고 물때가 끼어 있는 것을 보았는데요.
이것은 빗물이 배수구 틈새를 통해 지속적으로 유입되었다는 증거입니다.
확실한 방수를 위해 오염된 부분을 제거하고 기초 공사를 준비합니다.
11. 의정부 장암동 베란다 하수구 방수층 형성
유가 주변의 손상된 방수층을 재생하기 위한 핵심 준비 단계입니다.
사진 속의 반죽은 우수관과 바닥 사이의 미세한 구멍들을 메우는 데 사용됩니다.
꼼꼼하게 배합된 이 재료가 굳으면서 강력한 물막이 역할을 수행하게 됩니다.
12. 의정부 장암동 우수관 주변 누수 원인 파악 작업
빗물이 배수구 주변으로 스며드는 증상이 있어 내부를 직접 확인했습니다.
타일 아래쪽을 파내어 보니 우수관 관체와 바닥 사이 공간이 보입니다.
배관 주위의 방수층이 제 역할을 못 하고 틈이 벌어진 상태였습니다.
새로운 방수막을 형성하기 위해 깨끗하게 정리하는 단계입니다.
13. 의정부 장암동 아랫집 누수 원인 해결 및 우수관 마감
아랫집 천장으로 이어지던 누수를 막기 위해 우수관 연결 부위를 재정비했습니다.
배관과 벽면 사이의 틈새를 따라 실리콘을 빈틈없이 도포하여 물길을 차단했습니다.
틈이 생기기 쉬운 곡선 구간까지 놓치지 않고 꼼꼼하게 마감 처리하였습니다.
확실한 밀폐가 이루어져야 장마철 집중 호우에도 누수 걱정을 덜 수 있습니다.
14. 장암동 우수관 배수구 주변 습기 및 누수 점검
우수관 배수구 주변에 물이 고여 있거나 스며든 흔적이 뚜렷합니다.
배수구 덮개(유가)와 관의 연결부 사이 공간이 벌어져 있는 것이 보이죠.
장마철 집중호우 시 이 틈으로 들어온 빗물이 바닥 하부로 침투하고 있습니다.
근본적인 방수층 복구가 필요한 현장입니다.
15. 장암동 베란다 우수관 유가 주변 방수 불량 확인
장암동 현장의 베란다 배수구 주변을 정밀하게 관찰했습니다.
배수구 덮개와 우수관이 만나는 지점에 미세한 균열이 보입니다.
기존 방수층이 제 기능을 못 해 물이 침투하기 쉬운 상태였습니다.
16. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 점검
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 우수관 하단 부분을 살펴보았습니다.
하얀색 배관이 벽면을 타고 내려오는데, 타일 사이나 배관 틈새로 습기가 머물러 있는 상태였습니다.
비가 올 때마다 이 주변으로 물이 스며들 수 있어 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
17. 장암동 베란다 배수구 유가 주변 방수층 균열 확인
장암동 아파트 베란다 배수구 쪽에서 물이 비치는 증상이 있었습니다.
타일로 마감된 유가 주변을 살펴보니 미세한 틈이 발견되었는데요.
배관 주변의 방수 기능이 상실되면 외부 빗물이 내부로 침투하게 됩니다.
정확한 보수를 위해 배관 하부 상태를 면밀히 체크하고 있습니다.
단순 땜질식 처방이 아닌 굴착 후 재시공을 진행하여 반영구적인 내구성을 확보했습니다.
이제 빗물이 바닥면으로 침투하지 않고 오직 배수관 내부로만 흐르게 됩니다.
작업 완료 후 고객님과 함께 누수 차단 여부를 확인하며 성공적으로 마무리했습니다.
저희 누수탐지는 시공 품질에 대한 강한 자부심을 가지고 작업합니다.
모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 보장하여 끝까지 책임지겠습니다.
베란다 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 빠른 조치가 정답입니다.