- 의정부시 장암동 아파트 베란다 누수 현장을 해결했습니다.
- 우수관과 유가 주변 방수층이 깨져 아랫집으로 물이 샜습니다.
- 굴착 후 속방수와 크림방수를 통해 이중 방수막을 형성했습니다.
- 실리콘 마감 처리로 누수 지점을 완벽히 차단했습니다.
점검 결과, 빗물이 배수되는 유가 주변의 방수층이 손상되어 물이 바닥으로 스며드는 상태였습니다.
특히 여름철 지속적인 강우로 인해 기존 방수재가 노후화된 것이 주요 원인으로 분석되었습니다.
근본적인 해결을 위해 7월 29일 본격적인 보수 공사를 진행하기로 했습니다.
먼저 우수관을 탈거하고 문제가 된 유가 주변 바닥면을 정밀하게 굴착하였습니다.
내부의 이물질을 제거한 후, 물이 샐 틈이 없도록 유가 내부에 속방수를 꼼꼼히 적용했습니다.
그 위에 크림방수 공법을 사용하여 더욱 견고하고 두터운 방수층을 다시 형성하였습니다.
마지막으로 우수관을 재설치하며 연결 부위에 실리콘 마감 처리를 하여 밀폐력을 높였습니다.
이로써 빗물이 바닥으로 침투하지 못하고 오직 배관 내부로만 흐르도록 조치했습니다.
1. 의정부 장암동 우수관 하단 물샘 흔적 확인 현장
현장에 도착하자마자 우수관 주변의 습기를 가장 먼저 확인했습니다.
유가 주변 바닥이 마르지 않고 계속 축축하게 유지되고 있습니다.
이는 우수관 하단부로 물이 지속적으로 유입되고 있음을 나타냅니다.
누수의 근본 원인을 잡기 위해 배수구 주변의 방수 상태를 정밀 진단했습니다.
2. 의정부 장암동 베란다 배수관 누수 지점 정밀 진단
장암동 아파트 베란다 우수관 통로를 확인했습니다.
배관과 벽체 사이의 경계면에 미세한 틈새가 발견되었습니다.
장마철 비가 내릴 때 이 공간을 통해 물이 침투할 가능성이 높습니다.
확실한 방수를 위해 연결 부위의 상태를 집중적으로 체크했습니다.
3. 의정부 장암동 우수관 배관 누수 지점 확인
우수관 배관과 유가가 만나는 지점의 마감 상태가 매우 불안정해 보입니다.
배관 겉면을 따라 물이 타고 내려온 듯한 얼룩이 넓게 퍼져 있는 것을 볼 수 있습니다.
이런 부위는 빗물이 유입될 때 배수관 내부로만 흐르지 못하고 주변 틈새로 새어 나오기 쉽습니다.
4. 의정부 장암동 베란다 배수관 누수 점검 현장
빗물 유입으로 인해 발생한 우수관 누수를
확실하게 잡기 위해 현장에 방문했습니다.
배수구 주변의 노후된 방수층을 확인하고,
정밀한 재시공을 진행할 수 있도록
준비된 장비들을 꼼꼼히 체크하며 작업을 시작합니다.
5. 의정부 장암동 우수관 배수구 누수 부위 확인
베란다 하단 우수관이 만나는 유가 부근에 미세한 틈새들이 발견되었습니다.
빗물이 배수관 안으로만 흘러야 하는데, 이 틈을 통해 바닥 타일 밑으로 침투하고 있습니다.
이런 현상이 지속되면 아랫집 천장 도배지가 젖거나 곰팡이가 생기는 큰 피해로 이어집니다.
보수 작업을 위해 기존의 불안정한 마감재를 정리할 준비를 하고 있습니다.
6. 의정부 장암동 우수관 유가 주변 방수 보수 작업
배수구 유가 주변의 방수 기능이 상실되어 물샘이 발생하고 있었습니다.
정확한 보수를 위해서 우선 유가 부품을 들어내고,
그라인더로 타일과 배관 사이의 경계면을 깔끔하게 정리했습니다.
이렇게 면을 잘 잡아줘야 방수제가 빈틈없이 밀착됩니다.
7. 의정부 장암동 우수관 주변 타일 커팅 현장
베란다 우수관 주변의 노후된 방수층이 문제였던 현장입니다.
유가와 배관 사이의 틈새를 통한 물 유입을 막기 위해,
먼저 기존 타일을 커팅하여 내부 상황을 파악할 수 있도록 작업 중입니다.
겉으로 보이는 것보다 속방수 처리가 매우 중요한 부위입니다.
8. 의정부 장암동 우수관 주변 습기 및 누수 부위 점검
배수관 주변 타일 틈새로 물이 스며든 흔적이 역력한 상태입니다.
유가 안쪽을 보니 배수구 주위에 이물질과 습기가 뒤섞여 고여 있더라고요.
단순히 겉면만 봐서는 해결되지 않을 것 같아 우수관을 분리하여 내부를 확인했습니다.
이런 상태라면 반드시 기존 층을 걷어내고 새로 방수 처리를 해야 합니다.
9. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
우수관 주변 바닥을 직접 파내어 내부를 들여다본 모습입니다.
기존에 있던 방수층이 제 역할을 못 하고 부서져 있는 상태였어요.
배수구 주변으로 물이 스며들 수밖에 없는 환경이라 정밀한 보수가 필요했습니다.
파헤쳐진 틈 사이로 오염된 잔해들이 보여서 깨끗하게 정리하는 작업부터 시작했습니다.
10. 의정부 장암동 배수구 주변 방수층 균열 진단
배수구 유가 안쪽을 자세히 살펴보면 틈새 사이로 물길이 형성되어 있습니다.
장마철 비가 올 때마다 이 틈으로 침투한 물이 아랫집까지 흘러갔던 거죠.
콘크리트 바닥면과 배관 사이의 유격이 커져서 방수 기능이 상실된 상태입니다.
깨끗하게 정리한 뒤에 새로운 방수층을 만들어주는 과정이 필요합니다.
11. 의정부 장암동 베란다 하수구 누수 방지 시공
우수관 주변 굴착 부위에 도포할 액상 방수제를 준비하는 장면입니다.
균질한 상태가 되어야 나중에 건조된 후에도 균열이 생기지 않고 강력한 방수막을 형성합니다.
작업 부위의 습기를 확인한 뒤 바로 도포할 수 있도록 즉시 사용할 수 있게 배합하고 있습니다.
12. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수 보수 작업
빗물이 유입되는 통로가 된 우수관 주변 유가 부근을 정리하고 있습니다.
굴착된 부분을 보니 배관 외벽과 주변 자재 사이의 밀착력이 많이 떨어진 상태입니다.
이 틈으로 물이 계속 스며들면 아랫집 천장 피해는 멈추지 않습니다.
깨끗하게 청소된 바닥면에 새로운 방수층을 입혀서 물 샐 틈 없게 만들겠습니다.
13. 의정부 장암동 베란다 우수관 빗물 유입 차단 작업
장암동 베란다의 우수관 연결 부위를 새롭게 마감한 모습입니다.
배관 주변 벽면 사이의 미세한 균열과 틈을 실리콘으로 메웠습니다.
물이 고이지 않고 배수관 내부로만 흐를 수 있도록 집중 작업했습니다.
누수의 원인이 되었던 외부 침투 경로를 확실히 차단하였습니다.
14. 장암동 아파트 우수관 하부 누수 지점 확인
우수관과 바닥 배수구가 만나는 지점에 누수의 징후가 보입니다.
배수구 주변의 타일 사이가 물로 인해 젖어 있는 것을 확인할 수 있는데요.
이런 경우 우수관 내부를 통해 흐르는 물이 아닌, 외부 유입물이 틈새로 침투하는 것이 문제입니다.
정밀한 방수 공사가 진행되어야 할 부위입니다.
15. 의정부 장암동 우수관 주변 배수구 방수 상태 점검
장암동 현장 방문 시 확인한 우수관 주변의 모습입니다.
유가 내부와 우수관 연결부 사이의 틈새로 물이 유입될 가능성이 큽니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 배수구 주변을 정밀 점검했습니다.
16. 의정부 장암동 베란다 배수구 주변 습기 및 누수 점검
베란다 우수관 배관이 설치된 타일 벽면의 모습입니다.
배관과 타일 사이의 미세한 틈새를 통해 물이 유입되어,
벽면 하단부까지 습기가 전달되는 현상이 관찰되었습니다.
정밀한 진단을 통해 배수구 내부 방수층을 재형성하여,
빗물이 외부로 새어 나오지 않게끔 공사를 진행했습니다.
17. 의정부 장암동 베란다 하수구 주변 방수 불량 확인
배수구 유가 주변의 타일 마감 상태를 면밀히 관찰했습니다.
기존 방수층이 노후되면서 미세한 균열 사이로 수분이 머물러 있는 것이 보였습니다.
이런 경우 비가 많이 오는 날에는 배관 밖으로 물이 넘쳐 흐를 위험이 큽니다.
그래서 이번 의정부 장암동 현장에서는 바닥 굴착을 통한 정석 방수 공법을 선택했습니다.
꼼꼼한 기초 작업 덕분에 아랫집 천장의 피해가 완전히 멈춘 것을 확인할 수 있었습니다.
저희 누수탐지는 시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 2년간 A/S를 보장합니다.
고객님께서 안심하고 생활하실 수 있도록 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
베란다 누수로 인해 이웃과 갈등이 생기셨다면 전문가의 정확한 진단이 우선입니다.
앞으로도 정직한 시공으로 신뢰받는 업체가 되겠습니다.