- 경기 화성시 동탄구 여울동 아파트 현장입니다.
- 아래층 작은방 천장에서 누수가 확인되었습니다.
- 원인은 인접한 세탁실의 유가 방수 결함이었습니다.
- 정밀 진단 후 방수 보강 작업을 통해 마무리했습니다.
피해를 입은 작은방 바로 옆에 세탁실이 위치하고 있어 해당 구역을 집중적으로 살펴봤습니다.
우선 육안 검사를 통해 전반적인 상태를 확인한 뒤,
정밀한 분석을 위해 공압 검사 장비를 투입하였습니다.
온수, 냉수, 난방 배관의 압력을 체크하며 미세한 손실이 있는지 살폈으나,
배관 자체에는 아무런 이상이 없는 것으로 나타났습니다.
시선을 돌려 세탁실 바닥의 유가 주변을 면밀히 점검하자,
유가 안쪽 방수층이 노후되어 파손된 지점을 발견할 수 있었습니다.
결국 배관 문제가 아닌 방수 불량으로 인해 물이 아래층까지 흘러 내려간 상황이었습니다.
문제가 된 유가 주변의 틈새를 메우는 보강 작업을 통해 누수를 잡았습니다.
1. 동탄 아파트 아래층 천장 물샘 흔적 촬영
아래층 천장에 나타난 물샘 흔적을 촬영한 사진입니다.
넓은 면적에 걸쳐 불규칙한 얼룩이 형성되어 있습니다.
이는 위층의 방수 결함으로 인해 지속적으로 물이 유입된 결과입니다.
문제가 된 배수구 주변 방수 보강 작업을 통해 해결을 진행했습니다.
2. 동탄 아파트 아래층 천장 물자국 정밀 확인
벽지가 눅눅하게 젖어있는 듯한 변색 부위가 포착된 현장입니다.
스위치 패널 옆쪽까지 물기가 번진 흔적이 있어 정밀 진단이 필요했죠.
다행히 배관 자체의 문제는 아니었고 유가 주변 방수층 문제였습니다.
꼼꼼한 보강 작업을 통해 틈새를 메우고 누수를 해결해 드렸습니다.
3. 화성 동탄 아파트 천장 물기 스며든 흔적
방문하자마자 확인한 아래층 천장의 상태입니다.
넓은 면적에 걸쳐 옅게 퍼진 습기 자국이 관찰되었습니다.
육안으로 보이는 이 얼룩은 세탁실 쪽 방수 결함의 신호일 수 있습니다.
정확한 진단을 위해 공압 검사 장비를 준비했습니다.
4. 동탄 아파트 작은방 천장 물샘 흔적 확인
아래층 작은방 천장에 번진 커다란 얼룩이 눈에 띄는 상황입니다.
벽면을 따라 넓게 퍼진 습기 자국은 단순한 결로가 아니라 물샘 증상임을 보여줍니다.
콘센트 주변까지 영향을 줄 수 있어 빠른 원인 파악이 필요한 상태였습니다.
5. 동탄 아파트 천장 물샘 흔적 확인했습니다
동탄 아파트 아래층 거실 옆 작은방 천장을 확인해 보았습니다.
천장 벽지 곳곳에 넓게 퍼진 짙은 얼룩이 눈에 띄는데요.
단순히 습기가 찬 정도를 넘어 물이 스며든 흔적이 명확합니다.
이런 변색 부위는 내부 방수층 파손이나 배관 결함을 의심해봐야 합니다.
6. 동탄 세탁실 배수구 주변 누수 점검
아래층으로 물이 새는 증상이 있어 배관의 이상 유무를 판단하고자 공압 검사를 실시했습니다.
변기 옆 세탁실 바닥 쪽 배관에 압력을 걸어 수치 변화가 있는지 꼼꼼히 살폈습니다.
다행히 배관 자체의 문제는 아니었지만, 정확한 원인 파악을 위해 반드시 거쳐야 하는 과정입니다.
7. 동탄 세탁실 욕조 주변 물샘 현상 확인
동탄 아파트 세탁실에서 발생한 아래층 천장 물샘 문제로 방문하여 점검을 진행했습니다.
욕조 주변과 벽면 타일 사이를 면밀히 살펴보니 눈에 띄는 균열은 없었지만,
배수구인 유가 근처의 방수 기능이 약해진 상태였습니다.
겉으로 보이는 배관 자체의 결함보다는 바닥 방수층 문제로 판단되어 보강 작업을 준비했습니다.
8. 화성 동탄 욕실 유가 주변 방수 결함 확인
세탁실 옆 욕실 바닥 배수구 주변을 면밀히 조사했습니다.
타일과 유가 사이의 연결 부위가 매끄럽지 않은 상태였는데요.
이런 틈새로 물이 스며들면 아래층 천장 피해로 이어질 수 있습니다.
배관 자체의 압력 테스트와 함께 방수층 노후도를 체크했습니다.
9. 화성 동탄 세탁실 누수 원인 진단 과정
세탁실 주변에서 발생한 물샘 현상을 확인하기 위해 정밀 장비를 세팅했습니다.
연결된 호스와 밸브를 통해 배관 내부에 일정한 압력을 주입합니다.
압력이 일정하게 유지되는지 눈으로 직접 확인하며 배관의 이상 여부를 판단합니다.
이후 검사 결과에 따라 방수층 문제인지 배관 파손인지를 결정하게 됩니다.
10. 화성 동탄 세탁실 배수구 주변 물샘 원인 확인
동탄 아파트 세탁실 바닥 유가 부분을 자세히 살펴본 사진입니다.
\n배수구 스테인리스 덮개 안쪽을 보면 배관 주변에 미세한 틈새와 습기가 보였는데요.
단순히 물이 고이는 수준이 아니라, 유가 안쪽 방수층이 깨지면서 그 사이로 물이 스며든 상태였습니다.
이렇게 유가 주변 마감이 부실하면 아래층 천장으로 피해가 이어질 수 있어 꼼꼼한 보강이 필요합니다.
11. 동탄 세탁실 배수구 주변 물샘 현상 점검
세탁실 유가 안쪽을 자세히 들여다보니 눈에 띄는 흔적들이 보입니다.
배수구 주변 벽면에 물때와 함께 지저분한 얼룩이 가득한 상태였는데요.
유가 내부의 방수층이 제 역할을 못 하고 갈라져 있는 것이 확인되었습니다.
이런 틈새로 스며든 물이 결국 아래층 천장까지 영향을 주게 된 것입니다.
단순히 배관 문제가 아니라 유가 주변의 방수 보강이 꼭 필요한 상황이었습니다.
12. 화성 동탄 세탁실 바닥 배수구 누수 흔적
세탁실 바닥 유가 안쪽의 오염도를 확인하는 과정입니다.
배관 입구 주변에 물때와 함께 방수층이 헐거워진 모습이 보입니다.
육안으로 봐도 배수구 안쪽 벽면이 상당히 부식되어 있습니다.
이렇게 틈새가 생기면 세탁 시 버려지는 물이 그대로 아래로 흘러갑니다.
더 이상 물이 스며나오지 않는 것을 최종적으로 확인하였습니다.
배관 압력 검사부터 방수층 진단까지 체계적으로 진행하여
정확한 원인을 찾아낼 수 있었던 현장이었습니다.
집주인분과 세입자분의 일정 조율을 통해 신속하게 처리해 드렸으며,
작업 부위가 다시는 새지 않도록 꼼꼼하게 마감하였습니다.
저희 누수탐지에서는 시공 후 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
사후 관리까지 책임지고 도와드리고 있으니 안심하셔도 좋습니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 진단으로 보답하겠습니다.