- 서울 강남구 삼성동 아파트의 누수 진단 및 보수 사례입니다.
- 에어컨 자리와 모서리를 통해 다량의 물이 유입되어 바닥에 고여 있었습니다.
- 육안 검사로 해결되지 않은 문제를 정밀 장비 탐지로 해결했습니다.
- 위층과의 갈등을 전문적인 데이터로 명확히 정리해 드렸습니다.
에어컨 설치 자리와 천장 모서리를 타고 물이 흘러내려 바닥에 약 2리터의 물이 고여 있었는데요.
벽지가 심하게 오염되어 보라색 곰팡이가 피어오른 상태라 빠른 조치가 시급했습니다.
관리사무소와 관제실에서 이미 육안 검사를 진행했지만, 원인을 찾지 못해 답답함이 크셨을 겁니다.
위층 세대 또한 이상이 없다고 주장하여 서로 간의 신뢰가 깨진 안타까운 상황이었습니다.
전문 엔지니어로서 가장 먼저 한 일은 피해 경로를 정밀하게 추적하는 것이었습니다.
육안으로는 확인되지 않는 벽 속 배관의 문제를 찾기 위해 전문 장비 진단을 안내해 드렸습니다.
에어컨 배관이나 상층부 매립 배관 중 어느 곳에서 문제가 발생했는지 과학적으로 분석했습니다.
원인을 명확히 밝혀내지 못한다면 비용을 받지 않겠다는 원칙으로 정밀 탐지에 착수했습니다.
1. 삼성동 아파트 거실 바닥 침수 및 누수 점검
강남구 삼성동 현장에서 발견한 바닥 침수 상태입니다.
나무 마루 위에 물기가 흥건하게 덮여 있어 빛이 반사될 정도로 양이 상당했습니다.
이 정도 규모의 물샘이라면 단순 결로보다는 배관이나 외부 유입 가능성이 매우 높다고 판단됩니다.
현장에 놓인 수건이 금방 젖어버릴 만큼 지속적으로 물이 흘러나오고 있는 긴급한 상황이었습니다.
마루가 변형되기 전에 빠르게 누수 경로를 추적하여 근본적인 원인을 제거하는 작업을 진행하기로 했습니다.
2. 강남구 삼성동 천장 물샘 경로 확인 작업
강남구 삼성동 현장에 방문하여 아래층으로 흘러내린 물의 경로를 추적하고 있습니다.
사진에 보이는 흰색 장비와 그 위로 연결된 배관들은 물이 이동하기 아주 좋은 통로가 됩니다.
겉으로는 깨끗해 보일 수 있지만, 내부에서 결로나 상부 세대의 누수가 발생하면 이 길을 따라 흘러내립니다.
피해 범위가 넓고 곰팡이까지 발생한 상황이라 더욱 정밀하게 배관 주변을 점검했습니다.
육안 검사 이후에는 전용 진단 장비를 사용하여 정확한 발원지를 찾아내는 작업을 진행했습니다.
3. 강남구 삼성동 누수 지점 육안 점검 과정
방문하여 가장 먼저 확인한 아래층의 피해 부위 모습입니다.
벽면 구석을 따라 일정하게 젖어있는 구간이 발견되어 누수가 진행 중임을 알 수 있습니다.
거주자분께서 말씀하신 보라색 곰팡이가 피기 직전의 전조 증상들이 곳곳에 나타나고 있네요.
육안으로는 정확한 시작점을 알 수 없기에 전문 탐지 장비를 통해 위층과의 연관성을 분석할 예정입니다.
꼼꼼한 진단만이 불필요한 굴착을 막는 방법입니다.
4. 강남구 삼성동 아파트 배관 정밀 진단 과정
강남구 삼성동 현장에서 진행한 배관 정밀 진단 모습입니다.
아래층 천장과 벽면으로 물이 새어 나와 곰팡이가 발생한 상황이라 정확한 원인 파악이 최우선이었는데요.
사진을 보시면 노란색 메인 배관에서 분기되는 여러 가닥의 파란색 보온재 배관들이 보입니다.
각 라인마다 계량기와 압력 측정 장비를 연결해 어디서 공압이나 수압이 떨어지는지 꼼꼼하게 체크했습니다.
단순히 눈으로 보는 것만으로는 벽 속의 문제를 알 수 없기에 이런 전문 장비를 통한 데이터 확인이 필수적입니다.
분기되는 지점마다 밸브를 조절하며 누수 경로를 추적했고, 이를 통해 불필요한 굴착 없이 정확한 위치를 찾아낼 수 있었습니다.
더 이상 물이 새어 나오지 않는 것을 확인하며 모든 작업을 마무리하였습니다.
아래층의 피해 복구 및 곰팡이 제거 작업에 대해서도 상세하게 가이드해 드렸습니다.
누수탐지?는 정확한 진단만이 가장 경제적이고 빠른 해결책임을 믿습니다.
시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비하여 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
어려운 누수 상황일수록 당황하지 마시고 전문 장비를 갖춘 전문가와 상의하십시오.
언제나 정직하고 성실한 시공으로 고객님의 만족을 위해 노력하겠습니다.