- 1층 복도 천장과 바닥에 지속적인 누수가 확인된 현장이었습니다.
- 203호 세대 내 배관 검사를 실시했으나 이상이 없음을 확인했습니다.
- 범위를 넓혀 메인 공용 배관의 문제로 판단하였습니다.
- 상세한 분석 내용을 바탕으로 고객님과 보수 방향을 협의했습니다.
현장 확인 결과, 특정 지점이 아니라 복도 전반에 걸쳐 습기가 올라오는 상황이었습니다.
누수량이 매우 많지는 않았지만 꾸준히 스며나오고 있어 정밀한 진단이 필요했습니다.
가장 의심되는 상층부 203호에서 직수, 온수 및 난방 라인에 대한 공압 검사를 수행했습니다.
배관 내부에 압력을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하는 과정이었으나 결과는 '이상 없음'이었습니다.
세대 내부 배관에 문제가 없다면 물길은 결국 메인관으로 향하게 됩니다.
건물 전체를 관통하는 공용 메인 배관에서 누수가 발생하여 아래층 복도로 흘러나왔을 가능성이 큽니다.
육안 검사 결과와 공압 테스트 결과를 종합해 볼 때 메인관 결함이 유력한 원인으로 분석되었습니다.
현장에서 고객님께 이 과정을 투명하게 설명하며 진단 내용을 공유했습니다.
1. 서대문구 복도 천장 나무 마감재 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장의 나무 마감재 상태를 직접 살펴보았습니다.
패널 사이사이에 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
육안으로 봤을 때 특정 지점보다는 넓은 범위로 습기가 퍼져 있는 모습입니다.
단순한 결로라기에는 나무 색상이 변한 정도가 깊어 정밀 진단이 필요한 상태였습니다.
2. 서대문구 복도 누수 흔적 육안 점검
복도 통로를 따라 바닥이 젖어 있는 구간을 발견하였습니다.
석재 타일 위로 물기가 머물러 있고 주변부까지 축축하게 번져 있는 상태였습니다.
상층부 세대 내부 배관에는 이상이 없었기에 메인 배관의 누수 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
3. 서대문구 계단실 바닥 습기 및 얼룩 확인
계단 발판 부분을 따라 물기가 스며든 듯한 어두운 얼룩이 눈에 띕니다.
바닥 석재 사이사이에 습기가 머물러 있는 것을 보고 메인관 쪽 문제를 염두에 두었습니다.
복도 전체적으로 퍼져있는 이 습기의 근원지를 찾기 위해 정밀 검사를 이어갔습니다.
4. 서대문구 복도 바닥 습기 및 물샘 현상 확인
1층 복도 통로를 따라 바닥재가 젖어 있는 상태를 확인했습니다.
화강암 재질의 타일 표면에 진하게 남은 물자국과 얼룩이 눈에 띕니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부에서 습기가 올라오는 양상입니다.
지속적인 침투가 의심되어 배관 정밀 점검을 진행하기로 했습니다.
5. 서대문구 복도 바닥 습기 원인 파악을 위한 정밀 점검
1층 복도 바닥 부근에 습기가 올라오는 현상이 있어 방문했습니다.
개별 세대 내부 배관의 이상 여부를 확인하기 위해 공압 테스트기를 연결했습니다.
먼저 상층부 세대의 직수와 온수 배관에 압력을 걸어 수치 변화가 있는지 면밀히 살폈습니다.
장비를 통해 확인한 결과 다행히 세대 내 배관에는 특별한 문제가 발견되지 않았습니다.
이제 건물 전체를 지나는 메인 관로의 누수 가능성을 염두에 두고 다음 단계를 준비 중입니다.
이후 메인관 누수 의심 소견을 전달하고 구체적인 보수 범위에 대해 협의를 진행했습니다.
공용 배관 문제는 건물 관리 주체와의 협의가 필요한 부분이기에 상세히 안내해 드렸습니다.
누수탐지는 과잉 공사를 지양하고 정확한 원인 분석에 집중합니다.
작은 습기 하나도 놓치지 않고 추적하여 고객님의 고민을 해결해 드립니다.
모든 보수 작업에 대해서는 2년간의 철저한 A/S 기간을 제공하고 있습니다.
신뢰할 수 있는 기술력으로 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.
추후 연락을 통해 메인관 정밀 공사를 진행하기로 하고 현장을 정리했습니다.