- 서울 서대문구 성산동 위치한 건물 1층 복도 누수 진단 내용입니다.
- 천장과 바닥의 광범위한 습기로 인해 정밀 점검을 실시했습니다.
- 203호 세대 내 배관은 공압 테스트 결과 이상이 없었습니다.
- 메인 공용관의 문제로 판단되어 보수 계획을 협의 중입니다.
현장 확인 결과 1층 출입구 천장과 복도 바닥 곳곳에 물샘 흔적이 역력했습니다.
특정 지점에서 뚝뚝 떨어지는 형태가 아니라 넓은 범위로 습기가 올라오는 양상이었습니다.
원인 규명을 위해 우선적으로 상층부 203호의 배관 상태를 점검하기로 했습니다.
전문 장비를 사용하여 직수, 온수, 난방 라인에 공압 검사를 수행하였습니다.
정밀하게 압력을 체크했으나 세대 내부 배관에서는 누수 소견이 전혀 나타나지 않았습니다.
이렇게 개별 세대에 문제가 없다면 건물 메인관에서 물이 새어 나와 아래로 흘러든 상황일 가능성이 큽니다.
메인 공용 배관의 미세한 균열이나 연결부 결함이 원인일 것으로 추론됩니다.
현재 누수량이 적은 편이라 정밀한 탐지 과정이 추가로 필요합니다.
1. 서대문구 복도 천장 누수 의심 부위 점검
복도 천장 나무 판재 사이사이에 습기가 스며든 자국이 관찰됩니다.
표면적으로는 큰 물줄기는 보이지 않지만 나무 색이 변한 부분이 많습니다.
상층부 세대 배관에는 이상이 없었기에 공용 배관의 누수 가능성을 열어두고 있습니다.
지속적인 모니터링과 추가 점검이 필요한 상황입니다.
2. 서대문구 복도 바닥 습기 및 침수 현상
현장에 방문하여 확인한 복도 바닥 상태입니다.
바닥 타일 표면에 물기가 맺혀 있고 주변부가 넓게 변색된 것을 확인할 수 있었습니다.
이런 경우 개별 세대의 문제가 아니라 건물 메인 배관 쪽을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
3. 성산동 건물 계단 석재 변색 및 습기 점검
계단 발판 부위의 석재 색상이 주변보다 유난히 어둡습니다.
이는 바닥 아래쪽에서부터 습기가 올라오고 있다는 증거입니다.
복도 전체적으로 나타나는 이 현상을 면밀히 관찰했습니다.
배관 내부의 압력 변화를 통해 정확한 누수 지점을 찾아낼 예정입니다.
4. 서대문구 복도 바닥 습기 및 물샘 현상 확인
1층 복도 통로를 따라 바닥재가 젖어 있는 상태를 확인했습니다.
화강암 재질의 타일 표면에 진하게 남은 물자국과 얼룩이 눈에 띕니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부에서 습기가 올라오는 양상입니다.
지속적인 침투가 의심되어 배관 정밀 점검을 진행하기로 했습니다.
5. 서대문구 건물 메인 배관 누수 의심 지점 확인 작업
복도 바닥에 스며나오는 물의 양이 많지는 않지만 계속해서 습기가 올라오고 있습니다.
세대 내부 배관에는 이상이 없음을 확인했기에 메인 공용 배관 쪽을 집중적으로 점검 중입니다.
정밀 장비를 연결하여 압력이 떨어지는 지점이 있는지 꼼꼼하게 체크하고 있습니다.
공용 배관의 문제는 책임 소재와 공사 범위가 다르기에 신중한 협의가 필요합니다.
향후 구체적인 보수 일정과 작업 범위를 정하여 다시 연락드리기로 하였습니다.
누수탐지는 풍부한 현장 경험을 바탕으로 정확한 누수 지점을 찾아냅니다.
불필요한 공정 없이 필요한 부분만 정확하게 수리하는 것을 지향합니다.
시공 완료 후 2년간 무상 A/S를 제공하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속합니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 결과로 보답하겠습니다.