- 3층 인력사무소 천장의 누수 피해를 입은 용인시 기흥구 현장입니다.
- 4층 보일러실의 배관 문제와 창틀 실리콘 노후화가 원인이었습니다.
- 공압 테스트로 지점을 찾고 배관 수리와 외벽 방수를 동시에 진행했습니다.
- 철저한 사후 확인을 통해 더 이상의 누수가 없음을 검증했습니다.
건물주께서 접수하신 내용대로 피해 지점은 위층 4층 보일러실의 위치와 일치하였습니다.
현장 확인 결과, 4층과 5층이 하나의 계량기를 함께 사용하는 구조적 특이점이 있었습니다.
정확한 누수 원인을 규명하기 위해 디지털 압력계를 연결하여 배관 내 공압 테스트를 진행했습니다.
그 결과 내부 배관의 기밀성이 떨어지는 지점을 발견함과 동시에, 외벽 창틀 실리콘이 노후되어 방수층이 깨진 것을 확인했습니다.
내부 배관 누수와 외부 빗물 유입이라는 두 가지 경로로 물이 새어 아래층까지 피해가 간 상황이었습니다.
이에 따라 결함이 있는 배관 부위를 정밀하게 보수하고, 창틀 주변에 방수 실리콘 코킹 작업을 꼼꼼히 수행했습니다.
최종적으로 재차 압력 테스트를 실시하여 수치 변화가 없는 것을 확인하며 공사를 마무리했습니다.
1. 기흥구 보일러실 바닥 배관 누수 확인 현장
보일러실 바닥 면에 물이 고여 있지는 않지만, 타일 색이 변한 지점이 있습니다.
이처럼 타일이 젖어 보이는 현상은 하부 배관이나 방수층 결함을 의미합니다.
누수 범위가 넓어지기 전에 정확하게 위치를 특정하는 것이 급선무입니다.
현장 점검 결과, 해당 부위를 중심으로 정밀 검사를 진행하기로 했습니다.
2. 기흥구 건물 천장 누수 부위 및 습기 상태
천장 평면을 따라 길게 이어진 물자국이 확인되었습니다.
창문 쪽에서 시작된 수분이 천장 안쪽으로 번진 것으로 보입니다.
단순한 결로 현상인지, 배관의 미세 누수인지를 가려내는 것이 급선무입니다.
현장에서 발견된 이 얼룩을 근거로 정밀 진단을 이어갔습니다.
3. 기흥구 사무실 천장 물샘 및 곰팡이 확인
천장 판넬을 따라 넓게 퍼진 습기와 물자국이 눈에 들어오는 현장입니다.
축축하게 젖은 흔적과 함께 진행된 곰팡이는 누수가 이미 상당 기간 지속되었음을 보여줍니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라 원인이 되는 배관이나 방수층을 찾아야 합니다.
위층 보일러실 쪽의 배관 압력 점검과 외벽 창틀 상태를 동시에 확인했습니다.
4. 용인 기흥구 창문 프레임 누수 원인 파악
창틀 하단 모서리 부분의 실리콘 탈락 여부를 확인했습니다.
이런 작은 틈새가 아랫집 천장 누수의 복합적인 원인이 될 수 있습니다.
배관 기밀 시험 결과와 함께 창틀 상태를 종합적으로 분석하는 단계입니다.
외부 요인을 차단해야 근본적인 물샘 문제를 해결할 수 있습니다.
5. 용인 기흥구 보일러실 배관 및 외벽 방수 확인
배관 기밀 시험을 진행하면서 창문 쪽 틈새도 함께 살폈습니다.
창틀 하단과 측면 프레임 사이의 밀폐 상태가 매우 중요하기 때문입니다.
외부 빗물이 유입되어 아래층 천장으로 번지지 않도록 꼼꼼하게 진단 중입니다.
6. 용인 기흥구 배관 공압 테스트 현장 기록
기흥구 현장의 보일러 배관 라인을 따라 점검을 진행했습니다.
압력계를 활용해 배관 내부에 가해지는 압력을 실시간으로 체크합니다.
배관의 연결 부위나 밸브 쪽에서 압력이 손실되는지 확인하여,
정확한 누수 지점을 찾아내기 위한 기초 작업을 수행하고 있습니다.
7. 기흥구 보일러실 배관 압력 변화 확인 과정
아랫집 피해를 막기 위해 보일러실 배관의 상태를 정밀하게 살폈습니다.
컴프레셔에서 나온 호스를 각 배관 입구에 연결하여 공기를 넣었습니다.
배관 내부 압력이 일정하게 유지되는지 지켜보며 미세한 누수까지
놓치지 않도록 꼼꼼하게 수치를 확인하며 점검을 이어갔습니다.
8. 용인 기흥구 보일러실 배관 압력 점검 현장
보일러실 내부 배관에 문제가 있는지 확인하려고 압력을 걸어두었습니다.
아날로그 게이지와 디지털 측정기를 동시에 연결하여 수치를 정밀하게 관찰합니다.
미세한 압력 강하가 발생하는지 실시간으로 체크하며 물이 새는 지점을 좁혀가는 과정입니다.
9. 용인 기흥 외벽 창문 하단 누수 부위 관찰
창틀 아래쪽 외벽 마감 부위를 자세히 들여<0x85>습니다. 석재판 사이의 틈이나 창틀 실리콘의 노후도를 체크했습니다. 배관 누수와 별개로 외부 요인에 의한 물샘 가능성을 확인하는 과정입니다. 정확한 진단을 위해 다각도로 관찰을 진행했습니다.
10. 용인 기흥구 보일러실 배관 누수 진단
보일러실 내부의 은색 자바라 배관과 외벽으로 이어지는 연통 라인을 살펴보았습니다.
배관이 꺾이는 구간은 외부 온도 차로 인해 습기가 생기거나 물이 고이기 쉽습니다.
이번 현장은 창틀 주변 방수층 문제와 배관 상태를 동시에 체크하는 것이 관건이었습니다.
연결 부위의 밀착 상태를 하나하나 확인하며 이상 유무를 판단했습니다.
피해를 입은 3층 천장 복구 작업은 세입자분과의 일정 협의를 통해 진행하시도록 조율을 마쳤습니다.
정확한 원인 분석이 선행되어야 중복 공사 없이 한 번에 해결할 수 있습니다.
저희 누수탐지는 모든 시공 건에 대해 2년간 A/S를 제공하며 사후 관리에 만전을 기하고 있습니다.
어려운 누수 현장이라도 과학적인 장비와 노하우로 반드시 해결책을 찾아드립니다.
소중한 공간의 가치를 지키기 위해 늘 최선을 다하겠습니다.
감사합니다.