- 고양시 덕양구 원흥동 천장 누수
- 전기 설비 주변 물샘으로 인한 위험 상황
- 배관 검사 결과 이상 없음 → 방수 문제 확진
- 4층 테라스 바닥 방수 공사 실시
- 공사 완료 후 현재 안정적으로 경과 관찰 중
거주자분께서 전등 주변으로 물이 새는 것을 발견하시고 매우 불안해하셨던 상황이었는데요.
정확한 진단을 위해 가장 먼저 디지털 압력계를 설치하고 배관 공압 검사를 실시했습니다.
검사 결과 배관에는 누설이 전혀 없었기에, 시선을 돌려 윗층인 4층 테라스 구조를 살폈습니다.
분석 결과 테라스 바닥의 방수층이 노후화되어 제 기능을 못 하고 있었고,
그 틈으로 물이 침투해 아래층 천장 전등 쪽으로 흘러나온 것으로 확인되었습니다.
이에 따라 4월 중에 4층 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 진행하여 누수를 잡았습니다.
현재는 시공 부위가 완전히 안착되었는지 경과를 지켜보는 중입니다.
1. 덕양구 아파트 천장 누수 진단 기록
전등 주변으로 물이 비치는 현상 때문에 방문하여 내부를 직접 확인했습니다.
배선이 뭉쳐있는 매입 박스 내부에 습기가 가득 차 있는 것을 볼 수 있습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에, 테라스 바닥의 방수층 손상으로 인한 침투 현상을 확신할 수 있었습니다.
2. 덕양구 원흥동 천장 내부 누수 경로 확인
전등 주변에서 발생한 물샘 현상의 근원을 찾고자 천장을 개방했습니다.
내부의 은박 단열재가 물을 머금어 축축하게 젖어 있는 상태를 확인할 수 있었습니다.
특히 전기 배선이 모여 있는 조명 박스 부위까지 습기가 도달해 매우 위험한 상황이었습니다.
이를 통해 상층 테라스 방수층의 손상이 아래층 천장 누수로 이어졌음을 확신할 수 있었습니다.
3. 고양시 테라스 바닥 빗물 유입 경로 조사
배관 압력 검사 결과 이상이 없음을 확인하고 다음 단계로 넘어왔습니다.
이제는 구조적인 방수 결함을 의심하며 테라스 바닥을 조사합니다.
바닥에 놓인 물건들 사이와 구석진 곳까지 세밀하게 관찰했습니다.
빗물이 고이거나 침투할 만한 취약 지점을 찾는 과정입니다.
4. 덕양구 배관 누수 여부 확인을 위한 현장 점검
벽면 수전과 연결된 배관 주위에 별다른 물기나 얼룩이 없는지 꼼꼼하게 확인했습니다.
공압 검사 결과 배관 내부 압력은 일정하게 유지되어 관로 파손은 없는 것으로 보였습니다.
눈에 보이는 배관 결함이 없어서 외부 요인에 의한 침투를 의심하며 주변을 살폈습니다.
5. 덕양구 다용도실 수도 라인 공압 진단 과정
천장 전등 주변으로 물이 샌다는 연락을 받고 다용도실부터 점검했습니다.
가장 기본이 되는 배관 내압 검사를 위해 디지털 게이지를 설치했는데요.
사진에서 보이듯 압력이 일정하게 유지되는 것을 확인하며,
배관 파손에 의한 누수가 아님을 과학적으로 증명하는 과정을 거쳤습니다.
6. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인하는 정밀 검사
천장으로 물이 떨어지는 긴박한 상황에서 배관 파손 여부를 가려내기 위해 방문했습니다.
디지털 압력계를 설치하고 일정 시간 동안 수치 변화를 면밀히 관찰했는데요.
화면에 나타난 0.596 MPa의 압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 수도 배관 쪽에는 결함이 없음을 확정했습니다.
배관에 이상이 없다면 그다음은 외부 요인이나 방수층을 의심해 볼 차례입니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 바닥을 깨는 공사는 오히려 피해를 키울 수 있습니다.
저희 누수탐지는 체계적인 검사 프로세스를 통해 불필요한 공사를 지양하고 최적의 방법만 제안합니다.
시공 후 2년간 제공되는 A/S 서비스를 통해 끝까지 책임지고 관리해 드리고 있습니다.
테라스 방수 처리가 완료되었으므로 이제 비가 와도 안심하셔도 좋습니다.
앞으로도 정밀한 탐지와 성실한 시공으로 믿음에 보답하겠습니다.