- 경기 고양시 덕양구 원흥동 현장입니다.
- 3층 전등 주변 누수로 인한 긴급 점검을 진행했습니다.
- 배관 검사 결과 이상이 없어 4층 테라스 방수 결함을 발견했습니다.
- 테라스 바닥 방수 공사를 통해 근본적인 원인을 해결하였습니다.
3층 방 천장의 전등 주변으로 물이 비치는 상황이었는데,
전기 설비 근처의 누수는 합선 위험이 있어 매우 긴급한 조치가 필요했습니다.
가장 먼저 디지털 압력계를 이용해 배관 공압 검사를 실시하며 정밀 분석에 들어갔습니다.
검사 결과 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 '배관 누수 소견 없음'으로 판명되었습니다.
이에 따라 시선을 위로 돌려 4층 테라스의 구조적인 문제를 확인하였습니다.
분석 결과, 테라스 바닥의 방수층이 손상되어 빗물이 스며든 것이 원인이었습니다.
결국 배관 교체가 아닌 외부 방수 처리가 정답이라는 결론을 내렸습니다.
4월 중 테라스 전체 방수 공사를 통해 물길을 완전히 차단하였습니다.
1. 원흥동 천장 물샘 원인 분석 현장
천장 전등 주변의 물샘 증상을 확인하기 위해 배선함을 직접 개방해 보았습니다.
박스 안쪽으로 습기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 남아있는 상태였습니다.
배관 자체의 압력에는 이상이 없었기에, 위층 테라스 방수 결함에 의한 침투 가능성을 염두에 두고 조사를 이어갔습니다.
2. 원흥동 천장 점검구 내부 누수 흔적 진단
전등 주변 천장이 젖어 들어가는 증상을 확인하기 위해 점검구를 개방했습니다.
내부의 은박 단열재 면을 따라 물기가 스며든 흔적이 관찰되는 상황입니다.
배관 압력 검사 결과 배관 문제는 아니었기에, 외부에서 유입된 빗물이 원인임을 짐작할 수 있었습니다.
4층 테라스 바닥의 방수 결함이 이 내부로 물길을 만든 것으로 판단됩니다.
3. 덕양구 빌라 테라스 방수 결함 확인 과정
아래층 천장이 젖어 들어가는 현상을 해결하기 위해 위쪽 테라스를 확인했습니다.
배관 검사 결과에는 이상이 없어서 외부 요인을 의심하고 이곳을 방문하게 되었습니다.
테라스 바닥의 방수층이 제 역할을 못 하고 있는지 넓은 면적을 꼼꼼히 살폈습니다.
난간 주변이나 바닥 경계 부위의 물길을 추적하는 과정입니다.
4. 원흥동 다용도실 바닥 물샘 현상 진단 기록
바닥 타일 사이로 습기가 배어 나오는 것이 눈에 띄었습니다.
배관 압력에는 변화가 없어 외부 요인에 의한 침투를 의심했습니다.
4층 테라스의 방수층 손상 여부를 확인하기 위한 단계입니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 쪽 벽면 수도꼭지와 연결된 배관 상태를 꼼꼼히 살피는 중입니다.
배관 자체에 문제가 있는지 확인하려고 공압 검사를 먼저 실시했습니다.
디지털 게이지의 수치 변화가 없는 것을 보고 일단 배관 파손 가능성은 낮다고 판단했습니다.
이후 위층 테라스 방수 결함을 찾아내는 단서가 되었습니다.
6. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인하는 정밀 검사
천장으로 물이 떨어지는 긴박한 상황에서 배관 파손 여부를 가려내기 위해 방문했습니다.
디지털 압력계를 설치하고 일정 시간 동안 수치 변화를 면밀히 관찰했는데요.
화면에 나타난 0.596 MPa의 압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 수도 배관 쪽에는 결함이 없음을 확정했습니다.
배관에 이상이 없다면 그다음은 외부 요인이나 방수층을 의심해 볼 차례입니다.
정확한 진단 없이 무분별하게 굴착했다면 불필요한 공사만 늘어났을 것입니다.
4층 테라스의 누수 경로를 완전히 차단하여 더 이상 아래층으로 물이 새지 않게 조치했습니다.
현재는 시공 후 추가적인 증상이 없는지 세밀하게 모니터링하는 단계입니다.
저희 누수탐지는 꼼꼼한 마감과 사후 관리를 최우선으로 생각합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며 안심하고 사용하실 수 있게 돕습니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 시공으로 보답하겠습니다.