- 경기도 수원시 팔달구 상가 건물 현장입니다.
- 1층 매장에서 시작된 누수가 지하 천장으로 이어진 상황이었습니다.
- 주방 트렌치와 화장실 위생 도구의 방수 결함이 주원인이었습니다.
- 정밀 진단 후 부분 방수 및 재설치 공사를 진행하였습니다.
관리소장님과 함께 피해 상황을 먼저 확인한 뒤, 바로 위층인 1층 매장들의 상태를 추적하기 시작했습니다.
특히 주방 트렌치 배수구와 화장실 내 변기 주변을 면밀히 살폈는데,
변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 오염된 모습이 눈에 띄었습니다.
또한 소변기 하단과 주방 바닥 방수층이 깨져 물이 그대로 스며드는 상태였습니다.
결국 노후된 마감재와 방수층 손상이 복합적으로 작용해 발생한 누수로 진단되었습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하여 내부 배관 상태를 확인하고,
방수 보강 작업과 함께 꼼꼼하게 재설치를 진행하였습니다.
트렌치 주변의 틈새까지 정밀하게 메우며 수밀 작업을 완료했습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외부 배관 및 실외기 구역 점검
매산로 인근 상가의 누수 지점을 찾기 위해 외벽 구간을 점검했습니다.
실외기가 설치된 구역의 배관 연결 상태와 벽면 타일 접합부를 집중적으로 보았습니다.
배관 주변에 물이 고이거나 벽면으로 스며들 만한 요소가 있는지 찾아냈습니다.
2. 팔달구 상가 주방 바닥 트렌치 물 고임 현상 점검
배수구가 있는 주방 바닥면을 정밀하게 살펴보았습니다.
스테인리스 배수판 주변의 타일 줄눈이 변색되어 있음을 발견했습니다.
이는 이미 상당량의 수분이 틈새로 유입되고 있다는 신호이며,
지하층 누수를 막기 위해 반드시 보수가 필요한 부위입니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 배수구 주변 물샘 진단
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 확인한 트렌치 구간입니다.
배수구 금속판 주변 타일 사이의 틈새가 노후되어 물이 유입될 가능성이 높아 보였습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 배수 구멍 하나하나를 면밀히 관찰했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 현상 점검
수원 팔달구 매장의 화장실 내부 상태를 확인하고 있습니다.
세면대 아래쪽 검은색 대리석 선반과 수도꼭지 주변을 살펴보니,
물 사용이 잦은 곳이라 습기가 계속 머물러 있는 상태입니다.
겉으로 보기엔 멀쩡해도 이 틈새로 물이 스며들 수 있어 주의 깊게 진단했습니다.
5. 팔달구 상가 건물 화장실 변기 주변 누수 진단 현장
변기 하단 마감 부위가 지저분하게 오염되어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
틈새 사이로 물이 계속 스며들면서 주변 타일 색까지 변해버린 상태입니다.
상하층 간의 누수 문제를 해결하기 위해서는 이 부분의 방수 보강이 필수적입니다.
기존의 낡은 마감재를 제거하고 새롭게 방수 처리를 진행할 예정입니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 현장 확인
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 상가 화장실입니다.
유리창 너머로 보이는 배수 트렌치와 바닥 마감 부위가 이미 심하게 변색되어 있네요.
틈새 사이로 스며든 물 때문에 주변 백시멘트와 자재들이 오염된 상태를 확인할 수 있습니다.
단순히 겉면만 닦는 게 아니라 내부 방수층까지 정밀하게 살펴봐야 하는 상황입니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하부 물샘 및 오염 확인
매장 화장실 소변기 하단부를 살펴보니 눈에 띄는 오염이 관찰됩니다.
소변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 백시멘트가 상당히 오염되어 있습니다.
이는 단순한 청소 문제가 아니라, 내부로 물이 침투하고 있다는 증거입니다.
소변기 하부 틈새를 통해 스며든 물이 바닥 방수층을 타고 지하로 흐르고 있었습니다.
신속한 방수 보강이 필요한 상태임을 확인했습니다.
8. 수원 팔달구 상가 매장 화장실 물샘 부위 확인
화장실로 이어지는 문턱의 금속 마감재 주변을 꼼꼼하게 점검했습니다.
타일과 문턱 사이의 미세한 유격이나 오염된 흔적을 통해 물이 침투하는 경로를 찾고 있습니다.
상가 건물 하층부로 물이 새는 원인을 파악하기 위해 문턱 주변의 건조 상태를 대조하며 확인했습니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 현상 확인
수원 팔달구 현장에 방문하여 점검한 화장실 내부 모습입니다.
변기 아래쪽 백시멘트 마감재가 갈색으로 심하게 변해있고 곰팡이와 함께 부식된 것이 눈에 띕니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 하부 배관 주변을 통해 물이 계속 스며들고 있다는 증거입니다.
이렇게 마감재가 삭아버린 상태라면 바닥 방수층까지 영향을 주어 아래층 천장 누수로 이어질 확률이 매우 높습니다.
10. 수원 매산로 상가 주방 바닥 배수구 누수 원인 확인
상가 내부 주방에서 발견된 배수 트렌치 구간입니다.
트렌치 주변 타일 틈새로 물이 고여있는 현상을 확인하여 정밀 진단을 진행했습니다.
배수구가 위치한 바닥 부위의 방수 기능 저하 여부를 집중적으로 체크했습니다.
더 이상 지하층 천장으로 낙수가 발생하지 않는 것을 확인하며 공사를 마무리 지었습니다.
불안해하시던 건물주분과 관리소장님께서도 깔끔하게 해결된 모습에 안심하셨습니다.
저희 누수탐지는 시공 후에도 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해 2년간 A/S를 제공하여 믿고 맡기실 수 있도록 책임지겠습니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 누수 고민을 해결해 드리겠습니다.