- 수원시 팔달구 소재의 상가 건물 현장입니다.
- 1층 매장의 누수로 지하 천장에 피해가 발생한 상황이었습니다.
- 변기 마감재 부식과 주방 트렌치 방수 결함을 발견했습니다.
- 부분 방수 및 재설치 공사로 물샘을 차단했습니다.
낙수 지점을 추적하여 1층 매장의 주방과 화장실을 정밀 점검하였습니다.
살펴보니 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 오염된 상태였습니다.
이 부분이 주요 누수 경로였으며, 주방의 배수 트렌치 주변 방수층도 깨져 있었습니다.
상시로 물을 사용하는 공간이다 보니 방수층 균열 사이로 물이 스며들어 지하로 흐른 것입니다.
원인이 명확해졌기에 즉시 변기를 탈거하고 하부 배관과 바닥면을 정리했습니다.
방수 처리를 꼼꼼하게 다시 한 뒤 변기를 수평에 맞춰 견고하게 재설치하였습니다.
소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변 역시 누수가 발생하지 않도록 정밀 보강 작업을 실시했습니다.
작업 완료 후 일정 시간 동안 수밀 테스트를 진행하여 지하로 더 이상 물이 새지 않는 것을 확인했습니다.
근본적인 원인을 제거했기에 이제는 안심하고 사용하실 수 있는 상태가 되었습니다.
1. 수원 팔달구 상가 외벽 누수 원인 파악을 위한 실외기 배관 확인
지하층 천장 누수 원인을 찾기 위해 상가 외벽의 설비들을 점검했습니다.
실외기에서 나오는 응축수 배관이나 외부로 드러난 배수 라인에 이상이 없는지 대조해 보았습니다.
외부 배관의 노후 상태가 건물 내부 방수층에 영향을 주지는 않는지 확인하는 작업입니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수구 주변 방수층 균열 확인
주방 바닥의 배수 시설을 집중적으로 진단해 보았습니다.
스테인리스 소재의 트렌치 덮개 주변 타일 사이가 미세하게 벌어져 있습니다.
이런 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 아래층으로 스며들 수 있어,
꼼꼼한 재방수 작업이 필요한 시점이었습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
상가 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 주변을 살펴보았습니다.
\n배수구 틈새로 물이 스며들어 지하층으로 낙수가 이어지는 상황이라 정밀한 확인이 필요했습니다.
트렌치 금속판과 타일 사이의 미세한 틈새를 중심으로 방수층 상태를 집중적으로 진단하였습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 물샘 현장 점검
수원 팔달구 소재 상가 매장의 화장실을 방문하여 점검을 진행했습니다.
세면대 아래쪽 배관과 수전 연결 부위를 중점적으로 살펴보았는데요.
겉으로 보기에는 멀쩡해 보여도 세면대 하단부와 벽면 사이의 틈새를 통해 미세하게 물이 스며드는 흔적이 보였습니다.
이런 경우 눈에 보이는 곳보다 바닥 방수층이나 연결 부위의 노후를 의심해야 합니다.
5. 수원 팔달구 매장 화장실 변기 하부 방수 불량 확인
현장을 방문하여 확인한 변기 하단은 이미 방수 기능이 상실된 상태였습니다.
백시멘트가 삭아서 떨어져 나가고 그 틈으로 물이 계속 침투하고 있는 것이 눈에 보입니다.
제대로 된 수리를 위해서는 기존 마감재를 제거하고 재방수 처리가 시급해 보입니다.
6. 팔달구 매장 배수 트렌치 주변 방수 불량 확인
지하층 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장의 모습입니다.
배수구 주변의 백시멘트 마감재가 습기를 머금어 심하게 부식되어 있었는데요.
이렇게 틈새가 벌어지면 배수 시 물이 그대로 바닥층으로 스며들게 됩니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하부 방수층 균열 확인
화장실 소변기 하단부를 점검했을 때 발견한 현장 모습입니다.
소변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 마감재가 심하게 오염되어 있는데요.
이는 배수 과정에서 유출된 물이 틈새로 계속 침투했다는 증거입니다.
이렇게 노후된 마감 부위와 깨진 방수층을 통해 지하로 누수가 이어지므로,
문제가 된 소변기 하부를 정리하고 꼼꼼하게 재방수 처리를 할 예정입니다.
8. 팔달구 상가 화장실 바닥 방수층 점검 현장
화장실 입구 쪽 문턱 마감재 부근을 살펴보며 물이 스며든 흔적이 있는지 확인했습니다.
금속판으로 덧대어진 문턱 아래쪽 타일 면에 습기가 배어 나오는지 점검하는 단계입니다.
누수가 의심되는 지점의 바닥재 상태를 통해 하부 방수층의 손상 여부를 가늠해 보았습니다.
9. 팔달구 상가 건물 화장실 바닥 물샘 및 오염 확인
변기 밑바닥의 백시멘트가 뜯겨 나가고 그 사이로 이물질과 물이 스며든 상태입니다.
이런 누수는 겉으로는 작아 보여도 바닥 타일 아래층으로 계속 침투하여 큰 피해를 줍니다.
변기 주변의 오염된 부분을 제거하고 꼼꼼하게 방수 처리를 다시 하는 작업이 필수적입니다.
10. 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 배수 누수 확인
주방 바닥에 매립된 배수 트렌치의 상태를 확인하고 있습니다.
상가 지하층으로 이어지는 누수의 근원을 파악하기 위해 이곳을 집중적으로 살폈습니다.
트렌치 주변 타일의 미세한 틈새나 마감 불량 여부를 점검하는 과정입니다.
배수 시설의 구조적 결함과 방수층 상태를 대조하며 정확한 지점을 찾는 중입니다.
이번 수원시 팔달구 현장은 정확한 진단을 통해 빠르게 범인을 찾아내어 공사 범위를 최소화했습니다.
마감 처리까지 깔끔하게 완료된 모습을 보시고 관리소장님께서도 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지는 시공 후 2년 동안 A/S를 책임지고 제공하고 있습니다.
한 번의 공사로 오래도록 걱정 없이 사용하실 수 있도록 최선을 다해 시공합니다.
작은 틈새 하나가 큰 사고로 이어지기 전에 전문가의 점검을 받는 것이 현명합니다.
언제나 기본에 충실한 정석 시공으로 신뢰를 드리겠습니다.
감사합니다.