- 경기 수원시 팔달구 소재 상가 건물의 지하 천장 누수 해결 사례입니다.
- 1층 매장의 노후된 위생 도구 마감재와 방수층 손상이 문제였습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 트렌치 주변 보강 작업을 완료했습니다.
- 철저한 테스트를 통해 지하 낙수가 멈춘 것을 확인했습니다.
지하층의 피해 범위를 살핀 후, 바로 위층인 1층 매장의 주방과 화장실을 정밀 점검하였습니다.
점검 과정에서 변기 하단부를 감싸고 있는 백시멘트가 심하게 부식되어 제 기능을 상실한 것을 확인했습니다.
또한 주방 바닥의 배수 트렌치와 소변기 주변 방수층에 균열이 생겨, 물을 사용할 때마다 지하로 스며드는 구조였습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 근본적인 해결을 위해 문제가 된 변기를 완전히 탈거했습니다.
하부 배관 연결 상태를 재차 확인한 후, 방수 처리를 강화하여 변기를 다시 견고하게 설치하였습니다.
함께 누수가 의심되었던 주방 트렌치와 소변기 하단 틈새에도 전문 방수재로 정밀 보강 작업을 마쳤습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 진행하여 지하 천장으로의 낙수가 완전히 차단되었음을 최종 확인하였습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배수 시설 및 실외기 점검
건물 외벽에 나열된 실외기들을 보며 누수 경로를 역추적하는 작업을 진행했습니다.
배관 사이의 이격이나 노후화로 인한 물샘 현상이 있는지 육안으로 먼저 확인했습니다.
내부 화장실과 주방의 문제가 외부 배수 라인과 연결되어 있는지 파악하기 위해 꼼꼼히 살폈습니다.
2. 팔달구 상가 주방 트렌치 배수 불량 및 물샘 점검
상가 건물 지하층으로 낙수가 발생하여 현장을 방문하였습니다.
가장 먼저 의심되었던 주방 트렌치 배수구 부위를 살펴보았습니다.
트렌치 덮개와 바닥 타일 사이의 마감 상태를 확인해보니,
틈새를 통해 물이 스며들 수 있는 환경을 발견할 수 있었습니다.
3. 팔달구 상가 주방 배수구 하수도 누수 진단
지하층 천장 누수의 원인이 될 수 있는 주방 트렌치 하부를 점검했습니다.
배수구 타공판 주변의 마감재 상태를 확인하며 물이 스며들 틈이 있는지,
누수 경로를 추적하기 위해 집중적으로 조사한 모습입니다.
4. 팔달구 상가 매장 화장실 물샘 부위 진단
매장 화장실 내부, 세면대 하단 선반 부근을 집중적으로 점검했습니다.
수전과 타일 사이의 연결 부위에 미세한 습기가 감지되었습니다.
이런 작은 틈새가 시간이 지나면서 바닥 방수층까지 영향을 줄 수 있습니다.
누수 원인을 규명하기 위해 배관 주변의 노후 상태를 면밀히 파악했습니다.
5. 수원 팔달구 화장실 변기 주변 누수 흔적 조사
변기 하단의 백시멘트층이 상당히 오염되어 삭아있는 것이 확인되었습니다.
틈새로 침투한 수분이 바닥 방수층을 타고 지하까지 흘러간 흔적입니다.
정확한 조치를 위해 기존 마감재를 제거하고 재작업이 필요해 보입니다.
6. 팔달구 매장 화장실 바닥 방수층 손상 확인
화장실 바닥 마감재 사이로 스며든 물자국이 선명하게 보이는 구간입니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 틈새 깊숙이 습기가 차서 변색이 진행되었습니다.
바닥 방수층에 균열이 생기면 이렇게 육안으로 확인될 만큼 오염이 발생합니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 이 부분을 집중적으로 살펴보며 점검을 이어갔습니다.
7. 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 방수층 손상 점검
매장 내 화장실 소변기 하부의 마감 상태를 점검하는 과정입니다.
타일 사이사이에 물기가 머물러 있는 듯한 변색된 부분이 눈에 띕니다.
이런 현상은 단순한 결로가 아니라 배수 시설 주변의 방수층이 깨졌을 가능성이 커서,
꼼꼼한 재설치와 보강 작업이 요구되는 상태였습니다.
8. 팔달구 상가 화장실 바닥 방수층 점검 현장
화장실 입구 쪽 문턱 마감재 부근을 살펴보며 물이 스며든 흔적이 있는지 확인했습니다.
금속판으로 덧대어진 문턱 아래쪽 타일 면에 습기가 배어 나오는지 점검하는 단계입니다.
누수가 의심되는 지점의 바닥재 상태를 통해 하부 방수층의 손상 여부를 가늠해 보았습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 누수 의심 부위 점검
현장에 도착해 보니 변기 하부의 백시멘트가 이미 많이 삭아 있고 주변 타일도 변색되었습니다.
누수가 발생하면 습기가 계속 머물러 있기 때문에 이렇게 마감재가 가장 먼저 부식됩니다.
이곳을 통해 들어간 물이 바닥 틈새를 타고 아래층 천장까지 영향을 준 것으로 보입니다.
10. 팔달구 매장 주방 트렌치 주변 방수 점검 기록
주방 바닥 타일 사이에 위치한 금속 배수 트렌치 부근을 정밀하게 점검했습니다.
배수구 주변으로 물이 고이거나 틈새로 스며드는 흔적이 있는지 살피는 과정입니다.
트렌치 주변 마감재가 노후되면 아래층 천장 낙수로 이어질 수 있어 주의 깊게 봤습니다.
건물주분께서도 원인을 정확히 짚어내고 빠르게 해결한 점에 대해 매우 만족해하셨습니다.
보이지 않는 곳에서 스며드는 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 조기 발견과 처리가 중요합니다.
저희 누수탐지는 정밀한 탐지와 확실한 시공을 원칙으로 작업에 임하고 있습니다.
시공 후 2년간 무상 A/S 기간을 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드립니다.
어떤 까다로운 현장이라도 원인을 끝까지 추적하여 해결해 드릴 것을 약속드립니다.
믿고 찾아주셔서 감사합니다.