누수설비 싱크대 하단 방수층 손상으로 인한 아랫집 피해 해결 경기 안양시 만안구

경기 안양시 만안구의 한 세대에서 발생한 누수로 인해 이웃 간의 갈등이 깊어진 현장에 방문하였습니다.
아랫집 천장은 이미 곰팡이가 번져 마감재가 떨어질 정도로 피해가 심각한 수준이었습니다.
윗집에서는 누수 원인이 본인 집이 아니라고 주장하셨기에 명확한 근거를 찾는 것이 우선이었습니다.
이에 아랫집에서 먼저 검사를 진행하고, 윗집의 과실이 확인될 경우 청구하는 방식으로 합의되었습니다.
먼저 공압기를 사용하여 배관 내 압력 손실 여부를 확인하는 정밀 진단을 실시했습니다.
다행히 배관 자체에서는 누설 반응이 나타나지 않아 단순 파열 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
이어지는 정밀 점검에서 주방 싱크대 하단의 실리콘 마감이 삭아 틈새가 생긴 것을 발견했습니다.
주방에서 사용되는 물이 이 균열 사이로 스며들어 아랫집 천장으로 이어지는 경로를 형성한 것입니다.
문제가 된 부위에 고성능 실리콘을 사용하여 빈틈없이 밀봉하는 방수 보강 작업을 진행하였습니다.
불필요한 철거 없이 원인 지점만 정확히 타격하여 누수를 완벽하게 차단했습니다.

정확한 진단 없이 공사를 시작했다면 엉뚱한 바닥을 뜯어내는 낭패를 볼 수 있었던 현장이었습니다.
공압 검사라는 과학적 절차를 통해 배관 문제를 배제하고 방수 문제로 접근한 것이 주효했습니다.
싱크대 하단 실리콘 시공은 단순해 보이지만 누수 경로를 완벽히 차단하기 위해서는 정교함이 필요합니다.
작업 후 물 유입 가능성을 다시 한번 점검하며 빈틈없이 마감 처리하였습니다.
저희 누수탐지는 과잉 공사를 지양하고 꼭 필요한 작업만을 제안드립니다.
이번 작업으로 윗집과 아랫집 사이의 오해를 풀고 원만하게 문제를 해결할 수 있었습니다.
시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 향후 발생할 수 있는 문제까지 책임지겠습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하겠습니다.